Dachgeschosswohnung in Offenbach am Main-Bürgel

Diese helle und moderne Dachgeschosswohnung befindet sich in einem im Mai 2024 fertiggestellten Neubau in ruhiger Lage von Offenbach-Bürgel.

Die Wohnung überzeugt durch ihre hohen Decken, lichtdurchfluteten Räume und eine pflegeleichte, hochwertige Ausstattung.

Ideal für Paare oder eine kleine Familie, die modernes Wohnen in ruhiger, grüner Umgebung schätzen.
Eine Vermietung als WG ist nicht vorgesehen.

Ausstattung & Highlights

✨ Neubau (Fertigstellung 2024) – Erstbezug nach aktuellem Energiestandard
� Moderne Dachgeschosswohnung mit hohen Decken und offenem Raumgefühl
� Wohnfläche: ca. 80 m² – komplett mit hellen, pflegeleichten Fliesen ausgestattet
�️ 3 Zimmer: Wohnzimmer, Schlafzimmer und separates Kinder- oder Arbeitszimmer
� Separate L-förmige Küche – hochwertige Einbauküche (ca. 1 Jahr alt, Neupreis 7.000 €) kann vom Vormieter für 4.800 € VB übernommen werden
� Fußbodenheizung mit energieeffizienter Wärmepumpe – sorgt für gleichmäßige, angenehme Wärme in allen Räumen
� Modernes, hell gefliestes Bad mit ebenerdiger Dusche und zeitgemäßer Ausstattung
� Kellerraum vorhanden, zusätzlich gemeinschaftlicher Fahrrad- und Müllraum im Haus
� Stellplatz optional für 60 €/Monat
� Ruhige, grüne Lage, dennoch stadtnah – ideal für Paare oder kleine Familien mit einem Kind
� Warmmiete pauschal, keine Nachzahlungen erforderlich
� Energieeffizienzklasse A+ – äußerst geringer Energiebedarf dank moderner Wärmepumpe und nachhaltiger Bauweise