
Erdgeschosswohnung in Osnabrück-Innenstadt
Maisonette Wohnung in der Osnabrücker Innenstadt
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- Kaltmiete
- 1.950 €
- Zimmer
- 5.5
- Fläche
- 166 m²
9 Aufrufe
Objekt-ID: 38736893
| Objekttyp: | Erdgeschosswohnung |
| Zimmer: | 5.5 |
| Größe: | 166.00 m² |
| Etage: | 2 von 2 |
| Frei ab: | 01.11.2025 |
Preise & Kosten
| Kaltmiete: | 1.950 € |
| Nebenkosten: | 450 € |
| Gesamtmiete: |
2.400 € |
| Preis/m²: | 11,75 € |
| Mit Mietspiegel Osnabrück vergleichen | |
| Kaution: | k.A. |
Immobilie
Garten
Einbauküche
Keller
| Baujahr: | 1953 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Bedarfsausweis |
| Endenergiebedarf: | 148,30 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | E |
Objektbeschreibung
Diese ca. 166m² große 5,5-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit nur drei Wohneinheiten.
Die Aufteilung der Wohnung ist ideal für anspruchsvolles Wohnen: Sie umfasst ein helles Wohnzimmer, ein großes Esszimmer mit offener Küche, zwei geräumige Schlafzimmer sowie zwei zusätzliche Arbeits- oder Gästezimmer. Vervollständigt wird das Raumangebot durch einen Flur, ein modernes Badezimmer und ein Gäste-WC.
In allen Wohnbereichen sowie im Flur sorgt hochwertiges Parkett für eine warme und elegante Atmosphäre. Das stilvolle Badezimmer lässt keine Wünsche offen: Es ist ausgestattet mit einer großen, bodengleichen Dusche, einer separaten Badewanne und zwei Waschbecken.
Über den Flur gelangt man außerdem über eine Treppe in das ausgebaute Souterrain, wo sich die beiden Arbeits- und/oder Gästezimmer befinden.
Eines der Highlights ist der direkte Zugang vom Esszimmer auf den großzügigen Gartenbereich – perfekt für entspannte Stunden im Freien. Von hier aus haben Sie auch einen komfortablen Zugang zu Ihrer eigenen Garage.
Die Aufteilung der Wohnung ist ideal für anspruchsvolles Wohnen: Sie umfasst ein helles Wohnzimmer, ein großes Esszimmer mit offener Küche, zwei geräumige Schlafzimmer sowie zwei zusätzliche Arbeits- oder Gästezimmer. Vervollständigt wird das Raumangebot durch einen Flur, ein modernes Badezimmer und ein Gäste-WC.
In allen Wohnbereichen sowie im Flur sorgt hochwertiges Parkett für eine warme und elegante Atmosphäre. Das stilvolle Badezimmer lässt keine Wünsche offen: Es ist ausgestattet mit einer großen, bodengleichen Dusche, einer separaten Badewanne und zwei Waschbecken.
Über den Flur gelangt man außerdem über eine Treppe in das ausgebaute Souterrain, wo sich die beiden Arbeits- und/oder Gästezimmer befinden.
Eines der Highlights ist der direkte Zugang vom Esszimmer auf den großzügigen Gartenbereich – perfekt für entspannte Stunden im Freien. Von hier aus haben Sie auch einen komfortablen Zugang zu Ihrer eigenen Garage.
Lage
49074 OsnabrückOsnabrück Innenstadt
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 9,71 €/m² in Osnabrück - Innenstadt. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Osnabrück liegt derzeit bei 11,10 €/m².
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