Etagenwohnung in Dortmund-Asseln

Diese helle und modern ausgestattete 3-Zimmer-Wohnung im ersten Obergeschoss bietet Ihnen ein komfortables und stilvolles Zuhause. Das Highlight ist der großzügige West-Balkon, auf dem Sie bis in die Abendstunden die Sonne genießen können.

Ausstattungshighlights:
* Badezimmer: Das Tageslichtbad lässt keine Wünsche offen und ist mit einer Badewanne für entspannende Stunden und einer separaten Dusche ausgestattet.
* Optimaler Grundriss: Die 3 Zimmer verteilen sich auf Wohnzimmer, Schlafzimmer und Kinderzimmer und bieten Platz für Paare, kleine Familien oder zur Nutzung als Homeoffice.
* Sonniger Balkon: Der Balkon in perfekter West-Ausrichtung lädt zum Verweilen und Entspannen ein.
* Lage: Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in zentraler Lage in Dortmund-Asseln an einer verkehrsberuhigten Spielstraße mit sehr guter Verkehrsanbindung und Blick in den gepflegten Garten.
* * Infrastruktur (im Umkreis von 2 km): Apotheke, Drogeriemarkt, mehrere Lebensmittel-Geschäfte, Bäckereien, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel (S-Bahn, Straßenbahn, Bus)
* Die Wohnung verfügt über einen separaten Auto-Stellplatz auf dem Hof (optional für zwei PKW in Reihe)
* Zur Wohnung gehört zusätzlich ein eigener Kellerraum + Mitbenutzung der Waschküche.
* Die Wohnung ist komplett frisch weiß gestrichen + alle Armaturen im Bad wurden erneuert.
* Heizungsart: Hybrid (Wärmepumpe + Öl)
* Balkon inklusive Markise.
* Der Balkon wird dieses Jahr noch neu saniert, inklusive neuem Wohnzimmerfenster und Balkontür. (auf Wunsch gibt es gerne Fotos vom sanierten Balkon der Nachbarwohnung)
* Die beiden Fenster im Schlafzimmer und Kinderzimmer werden dieses Jahr auch noch erneuert.
* Haustierhaltung nicht erlaubt
* 2 Kaltmieten als Kaution

Anfragen können nur bei ernsthaftem Interesse und kurzer Auskunft über Personenzahl, Berufe und Telefonnummer berücksichtigt werden.