Maisonette-Wohnung in Garching

Diese charmante, ca. 118 m² große Maisonette-Wohnung liegt im 3. Stock (Dachgeschoss) eines Wohn- und Geschäftshauses im Zentrum von Garching bei München. Ein Aufzug führt von der Tiefgarage bis in den 2. Stock.

Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein großzügiger, zentraler Flur, der Platz für eine Garderobe und Zugang zu allen Räumen der Wohnung bietet.

Der helle, geräumige Wohnbereich liegt auf der unteren Ebene der Wohnung. Er überzeugt durch einen durchdachten Grundriss, bodentiefe Balkontüren im Wohnzimmer und durch Gauben-Fenster, die eine helle, freundliche Atmosphäre schaffen. Der sonnige Südbalkon bietet einen schönen Ausblick über die Dächer, Ost-, Süd-, und Westseite.

Direkt neben dem gemütlichen Schlafzimmer mit großer Dachgaube liegt das Badezimmer mit WC, Badewanne, Dusche, Einzelwaschbecken und Waschmaschinenanschluss.

Über eine Treppe aus Holz erreicht man vom Flur aus die offen gestaltete Galerie auf der oberen Ebene mit hölzernem Geländer zum Wohnbereich hin, angenehmer Raumhöhe und zwei Dachflächenfenstern.
Dieser Bereich kann für Gäste, als Atelier oder als Home Office genutzt werden – ideal, weil dadurch Wohnen und Arbeiten räumlich getrennt sind.

Internet ist mit einer Geschwindigkeit von bis zu 250 MBit/s verfügbar.

Die Küche ist ausgestattet mit Einbaumöbeln, einem Geschirrspüler, E-Herd und Kühl-Gefrier-Kombination.

Sehr praktisch ist auch der geräumige Abstellraum, der als Vorratskammer dienen kann und für alle Haushalts-Utensilien, wie Staubsauger oder Putzmittel reichlich Platz bietet.

Flur, Küche und Bad sind mit hellen Fliesenböden ausgestattet, die übrigen Räume mit Parkett- und Laminatböden.

Zur Wohnung gehört ferner ein eigenes, abschließbares Kellerabteil. Gemeinschaftlich genutzt werden der Garten, der Fahrradkeller sowie ein Waschraum mit Münz-Waschmaschine. Eine eigene Waschmaschine kann bei Bedarf im Bad aufgestellt werden.

Parkplätze finden sich in der Straße. Ein Tiefgaragenstellplatz kann angemietet werden.