Etagenwohnung in Wittmund
Moderne 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung in Wittmund - neuwertig und energieeffizient
An't Kalvertun
26409 Wittmund
26409 Wittmund
Umzugskosten berechnen
- Kaltmiete
- 680 €
- Zimmer
- 3
- Fläche
- 61 m²
3 Aufrufe
Objekt-ID: 38735467
| Objekttyp: | Etagenwohnung |
| Zimmer: | 3 |
| Größe: | 61.00 m² |
| Frei ab: | 01.02.2026 |
Preise & Kosten
| Kaltmiete: | 680 € |
| Nebenkosten: | 160 € |
| Gesamtmiete: |
840 € |
| Preis/m²: | 11,15 € |
| Mit Mietspiegel Wittmund vergleichen | |
| Kaution: | k.A. |
Immobilie
Balkon
Garten
Behindertengerecht
| Baujahr: | 2024 |
| Befeuerungsart: | Umweltwärme |
| Energieausweis: | Bedarfsausweis |
| Endenergiebedarf: | 28,65 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | A+ |
Objektbeschreibung
Verfügbarkeit:
!Offiziell frei ab dem 01.02.2026, ein Einzug ist jedoch bereits ab dem 01.12.2025 möglich.!
In einem ruhig gelegenen Neubaugebiet im Zentrum von Wittmund steht diese moderne und helle Erdgeschosswohnung zur Vermietung. Das Mehrparteienhaus wurde als KfW40-Effizienzhaus errichtet und bietet dadurch besonders niedrige Betriebs- und Heizkosten.
Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 61 m². Sie umfasst einen offenen Wohn-, Ess- und Kochbereich mit direktem Zugang zur großzügigen Terrasse über eine Doppelflügeltür. Ein großzügiges Schlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer, das sich ideal als Büro oder Ankleideraum eignet, bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.
Das moderne Badezimmer ist mit einer bodentiefen Dusche und einer Handtuchheizung ausgestattet. Ein Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss ergänzt das durchdachte Raumkonzept.
Zur Wohnung gehören ein eigener PKW-Stellplatz sowie ein separater Geräteschuppen mit Platz für Fahrräder und weiteres Zubehör.
Die Wohnung befindet sich in einem neuwertigen Zustand und überzeugt durch ihre hochwertige Bauweise sowie eine angenehme Wohnatmosphäre.
Die genaue Raumaufteilung entnehmen Sie bitte dem beigefügten Grundriss.
Ein eigener PKW-Stellplatz und ein Geräteschuppen für Fahrräder etc. stehen jeder Wohneinheit zusätzlich zur Verfügung.
Allgemeine Ausstattungsmerkmale:
- hochwertiger und pflegeleichter Vinylboden in Eichenoptik in den Wohn-/Ess- und Schlafbereichen
- Fliesen in den Nassbereichen
- Moderne weiße Innentüren
- Badezimmer mit bodentiefer Dusche und Handtuchheizkörper
- Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss und ausreichend Platz für Waschmaschine und Trockner
- Fußbodenheizung in allen Räumen mit separatem Thermostat
- Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
- Elektrische Außenjalousie in allen Räumen
- Abstellschuppen im Außenbereich
- Eigener PKW-Stellplatz
- Highspeed Internet mit Glasfaseranschluss
- Effiziente Wärmepumpe als Energieträge mit Unterstützung durch PV Anlage und Speicher
!Offiziell frei ab dem 01.02.2026, ein Einzug ist jedoch bereits ab dem 01.12.2025 möglich.!
In einem ruhig gelegenen Neubaugebiet im Zentrum von Wittmund steht diese moderne und helle Erdgeschosswohnung zur Vermietung. Das Mehrparteienhaus wurde als KfW40-Effizienzhaus errichtet und bietet dadurch besonders niedrige Betriebs- und Heizkosten.
Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 61 m². Sie umfasst einen offenen Wohn-, Ess- und Kochbereich mit direktem Zugang zur großzügigen Terrasse über eine Doppelflügeltür. Ein großzügiges Schlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer, das sich ideal als Büro oder Ankleideraum eignet, bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.
Das moderne Badezimmer ist mit einer bodentiefen Dusche und einer Handtuchheizung ausgestattet. Ein Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss ergänzt das durchdachte Raumkonzept.
Zur Wohnung gehören ein eigener PKW-Stellplatz sowie ein separater Geräteschuppen mit Platz für Fahrräder und weiteres Zubehör.
Die Wohnung befindet sich in einem neuwertigen Zustand und überzeugt durch ihre hochwertige Bauweise sowie eine angenehme Wohnatmosphäre.
Die genaue Raumaufteilung entnehmen Sie bitte dem beigefügten Grundriss.
Ein eigener PKW-Stellplatz und ein Geräteschuppen für Fahrräder etc. stehen jeder Wohneinheit zusätzlich zur Verfügung.
Allgemeine Ausstattungsmerkmale:
- hochwertiger und pflegeleichter Vinylboden in Eichenoptik in den Wohn-/Ess- und Schlafbereichen
- Fliesen in den Nassbereichen
- Moderne weiße Innentüren
- Badezimmer mit bodentiefer Dusche und Handtuchheizkörper
- Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss und ausreichend Platz für Waschmaschine und Trockner
- Fußbodenheizung in allen Räumen mit separatem Thermostat
- Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
- Elektrische Außenjalousie in allen Räumen
- Abstellschuppen im Außenbereich
- Eigener PKW-Stellplatz
- Highspeed Internet mit Glasfaseranschluss
- Effiziente Wärmepumpe als Energieträge mit Unterstützung durch PV Anlage und Speicher
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Lage
An't Kalvertun26409 Wittmund
Wittmund
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 8,97 €/m² in Wittmund.
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