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Dachgeschosswohnung in Pforzheim-Südoststadt

Moderne 2,5 Zimmer-Wohnung über den Dächern von Pforzheim

75175 Pforzheim, Südoststadt
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Kaltmiete
850 €
Zimmer
2.5
Fläche
74 m²
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Objekt-ID: 38735465

Objekttyp: Dachgeschosswohnung
Zimmer: 2.5
Größe: 74.00 m²
Etage: 4 von 4
Frei ab: 01.01.2026
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 850 €
Nebenkosten: 275 €
Gesamtmiete: 1.125 €
Preis/m²: 11,49 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Einbauküche
Keller
Tiere erlaubt
Baujahr: 1992
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 90,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C

Objektbeschreibung

Highlights der Wohnung:
- ruhige & zentrale Lage
- offene & moderne Raumgestaltung
- 2 Balkone mit Aussicht über das Stadtpanorama
- frisch saniertes Badezimmer
- moderne Küche im Mietpreis enthalten
- Klimaanlage
- Tiefgaragenstellplatz
- gute Verkehrsanbindung 10 Minuten zur Autobahnauffahrt Süd und 11 Minuten zur Autobahnauffahrt Nord

Geräumige und besondere Dachgeschosswohnung mit zwei Balkonen und Garagenstellplatz in zentraler und ruhiger Lage. Diese moderne 2,5-Zimmer-Wohnung bietet eine Wohnfläche von ca. 74 m² und ist perfekt für Singles oder Paare, die Wert auf Komfort und Stil legen. Die Wohnung ist nach Absprache ggf. früher frei.

Die Wohnung besticht durch die offene Raumaufteilung und Split-Level-Bauweise und die hohen Decken. Beim Betreten der Immobilie gelangt man über 3 Treppenstufen in eine großzügige Diele. Das Highlight der Wohnung ist zweifellos das wieder tieferliegende helle und einladende Wohnzimmer. Es hat direkten Zugang zu einem der zwei Balkone, der nach Süden ausgerichtet ist. Beide Balkone werden momentan modernisiert und mit neuen Fließen ausgestattet.

Die moderne Einbauküche ist erst ein paar Jahre alt, verfügt über ein zeitloses Design und eine praktische Kochinsel. Die Küche ist bereits im Mietpreis enthalten.

Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein gemütliches Doppelbett und verfügt über genügend Platz für einen großzügigen Kleiderschrank. Auch hier gibt es einen direkten Zugang zu einem Balkon, der morgens Sonnenstrahlen in das Zimmer lässt und eine eindrucksvolle Aussicht über die Stadt bietet.

Das Tageslichtbad wird momentan ebenfalls frisch saniert, verfügt über ein modernes Design und eine Dusche. Für die Waschmaschine befindet sich sowohl direkt im Bad ein Anschluss, als auch im Waschkeller.

Ein weiteres Highlight der Wohnung ist der zusätzliche Abstellraum in der Küche und im Keller.

Vereinbaren Sie gerne einen persönlichen Besichtigungstermin.
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Lage

75175 Pforzheim
Map

Pforzheim Südoststadt

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 10,89 €/m² in Pforzheim - Südoststadt. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Pforzheim liegt derzeit bei 11,33 €/m².

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