Etagenwohnung in Hirschhorn (Neckar)

In meinem Haus in 69434 Hirschhorn wird ein schönes, helles Zimmer in einer WG-Wohnung (3-Zimmer, 77 m², 1. Stock) frei.
Die Wohnung ist für zwei Personen gedacht – ein männlicher Mitbewohner (20 Jahre alt, berufstätig, ordentlich und freundlich) wohnt bereits dort.

Die Wohnung besteht aus:
Küche mit Möbeln, Herd und Geschirrspüler,
Ess-/Wohnzimmer,
Abstellraum / Garderobe,
Bad mit Dusche und WC,
zwei Wohnräumen (ein Zimmer wird vermietet).

Ein großer Balkon mit Panoramablick lädt zum Entspannen ein.
Internet ist vorhanden, Parkmöglichkeit direkt am Haus sowie ein Grillplatz im Garten.
Ein Supermarkt ist in 7 Minuten zu Fuß, der Bahnhof in 15 Minuten erreichbar.

Details:
Zimmergröße: ca. 15 m²
Miete: 480 € monatlich (inkl. Heizung)
Kaution: 2 Monatsmieten (960 €)
Zusätzliche Kosten: Strom und Wasser nach Verbrauch (monatliche Abrechnung - ca. 30-40 Euro, je nach Verbrauch laut Zähler.)
Einzug: ab 01.12.2025
Mindestmietdauer: 12 Monate

Über das Haus:
Ich bin der Eigentümer und wohne im Erdgeschoss.
Im Haus gibt es Haustiere, aber nur bei mir im Erdgeschoss.

Gesucht wird:
Eine ruhige, ordentliche, berufstätige Person oder Student/in,
ohne Tierallergien.
Sauberkeit und Rücksichtnahme sind mir wichtig.

Kontakt
Bei Interesse bitte per Nachricht kontaktieren.