Maisonette-Wohnung in Hirschberg an der Bergstraße

Wir vermieten PROVISIONSFREI diese Single-Wohnung nur an EINE alleinstehende ruhige Person. (NichtraucherIn). Tierhaltung ist nicht erlaubt.

Die helle moderne möblierte 2,5 Zimmer-Maisonette-Wohnung mit Bad befindet sich in einem 1997 neu aufgestockten Nebengebäude einer alten Villa mit nur einer Wohnung im 1. Stockwerk und separatem Eingang. Sie leben quasi in einem eigenen Haus! Im Erdgeschoss des Nebengebäudes befindet sich die Garage des Eigentümers, der gemeinsam genutzte Wasch- und Trockenraum und der gemeinsam genutzte Abstellraum.

Die Wohnungsgröße beträgt ca. 67,0 m²: Wohnküche (ca. 19,3m²), Bad (ca.5,5 m²), Wohnzimmer (ca. 27,7m²), Galerie mit Bett (ca.13,1m²) und kleiner schräger Abstellraum (1,2 m² (Grundfläche 5,5m²)).

Die Kaltmiete beträgt 670 €. Die Nebenkosten belaufen sich auf 270 €. Die WARMMIETE beträgt 940 € und umfasst sämtliche Nebenkosten und die Nutzung der vorhandenen Küche und des sonstigen Inventars. Eine separate Abrechnung der Nebenkosten erfolgt nicht!

Die Wohnung kann ab 01.11.2025 bezogen werden.

Der Fußboden der Wohnung ist in einem Blauton gefliest, der Fußboden des Bades in einem Grauton; auf der Galerie (Schlafbereich) liegen Korkfliesen.
Das Badezimmer ist deckenhoch weiß gefliest.
Sämtliche Wände der Wohnung sind weiß.
Alle Dachflächenfenster werden elektronisch geöffnet und geschlossen. Fast alle Dachfenster haben Solar-Rollläden, die elektronisch bedient werden. An den übrigen Fenstern und Türen befinden sich Jalousien.

Die Wohnung ist möbliert; die Möblierung kann nach Absprache mit der neuen Mieterin / dem neuen Mieter ergänzt werden. Dann erfolgt entsprechend den Möblierungswünschen des Mieters / der Mieterin evtl. ein entsprechender geringer Aufschlag auf die Warmmiete.

Da keinerlei Dienste (Treppenhaus / Kehren / Räumen / Abfall usw.) übernommen werden müssen, ist die Wohnung auch besonders für WochenendheimfahrerInnen geeignet. Sämtliche Dienste werden i.d.R. vom Eigentümer übernommen.