Etagenwohnung in Baden-Baden-Innenstadt

Zur Vermietung steht eine außergewöhnlich schöne Wohnung in einem denkmalgeschützten Anwesen aus der Jahrhundertwende mit repräsentativem Eingang, das einst als Nobelhotel und später als Zentrale einer Spielbank diente.

Die rund 113 qm große Einheit überzeugt durch ihre hervorragende Lage, eine gelungene Raumaufteilung, helle Zimmer, hohe Decken, Parkett- und Marmorböden, Holzkassettentüren, eine Reihe praktischer Einbauflurschränke sowie den Blick in gepflegte Grünanlagen.

Schon beim Betreten über das großzügige Treppenhaus wirkt die Wohnung mit ihrer zweiflügligen, massiven Eingangstür besonders einladend. Sie verfügt über vier Zimmer, eine Küche, ein Bad mit XXL-Dusche sowie einen großzügigen Eingangsbereich mit separatem Gäste-WC. Auf der einen Seite liegen zwei Zimmer mit Fenstern in Richtung Neues Schloss, daran anschließend ein edles Marmorbad mit maßgefertigtem Marmorwaschbecken und großem Spiegel. Auf der anderen Seite öffnet sich ein weitläufiges Wohn- und Esszimmer mit Parkettboden sowie zwei Balkonen mit ausfahrbarer Markise – alle mit Südwest-Ausrichtung zur Lichtentaler Allee. Angrenzend befindet sich ein weiteres Zimmer, das sich ideal als Esszimmer oder Büro nutzen lässt.

Die Küche verfügt über eine großzügige Einbauküche und bietet Platz für einen Esstisch. Alle Räume besitzen mindestens einen Balkon und bodentiefe Sprossenfenster mit Doppelverglasung.

Ein moderner Aufzug führt bequem vom Erdgeschoss bzw. stufenlos von der hauseigenen Tiefgarage direkt in die erste Etage zur Wohnung. Ein Gäste-WC und ein Kellerabteil bieten zusätzlichen Komfort.

Die Wohnung ist ab dem 1. November 2025 verfügbar. Haustiere sind nach Absprache willkommen.
Die bequeme und elegante Wohnung bietet sich beispielsweise ideal für ein Paar mit oder ohne Kind, anspruchsvolle Senioren oder Freiberufler (m/w/d) an.
Besichtigungstermine sind auf telefonische Anfrage oder per Whatsapp möglich (016099708188). Bezug kann kurzfristig nach Absprache erfolgen.