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Doppelhaushälfte mieten in Gudow

Erstbezug 2026-Moderne DHH/5-Zimmer-Wohnung/Familien/HomeOffice/Pendler HH/Ökologische Holzbauweise

Schmiedekaten
23899 Gudow
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Kaltmiete
1.500 €
Zimmer
5
Fläche
125 m²
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Objekt-ID: 38734224

Objekttyp: Doppelhaushälfte
Zimmer: 5
Größe: 125.00 m²
Grundstücksfläche: 150,00 m²
Etage: 2
Frei ab: 01.01.2026
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.500 €
Nebenkosten: 150 €
Heizungskosten: 100 €
Gesamtmiete: 1.750 €
Preis/m²: 12,00 €
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Kaution: 4500 

Immobilie

Terrasse
Garten
Einbauküche
Neubau
Tiere erlaubt
Baujahr: 2025
Objektzustand: Erstbezug
Befeuerungsart: Strom
Energieausweis: Energieausweis in Vorbereitung

Objektbeschreibung

Neubau in ökologischer Holzbauweise mit Klinkerfassade
- 5 helle Zimmer mit großzügigen Fenstern
- hochwertige Einbauküche inkl. aller Elektrogeräte
- moderne Bäder mit zeitlosem Design
- moderne Industrial-Look-Böden, Sichtholzelemente an Decke und Wänden
- Terrasse
- 2 Stellplätze pro Wohneinheit

Innovatives Heizkonzept:
Ein besonderes Highlight dieser Wohnungen ist das zukunftsweisende Energiekonzept:
Die Beheizung erfolgt über moderne Infrarot-Flächenheizungen, die durch eine leistungsstarke PV-Anlage auf dem Dach gespeist werden. Für Sie bedeutet das:
- geringe Heizkosten
- Unabhängigkeit von fossilen Brennstoffen
- CO2-neutrales Wohnen
- angenehme Strahlungswärme (vergleichbar mit Sonnenwärme)
- gesundes Raumklima ohne Staubaufwirbelung
- ideal für Allergiker
ruhiger Lage von Gudow entstehen zwei hochwertige Doppelhäuser in moderner Holzbauweise mit edler Klinkerfassade.
Die Holzbauweise bietet Ihnen:
- hervorragende Wärmedämmung
- natürliches, gesundes Raumklima
- optimale Feuchtigkeitsregulierung
- ökologische Nachhaltigkeit

Perfekt für Familien oder Paare, die naturnahes Wohnen mit guter Anbindung an Hamburg verbinden möchten.
Diese großzügigen 5-Zimmer-Wohnungen/DHH bieten auf 125qm alles, was eine moderne Familie braucht. Die durchdachte Raumaufteilung ermöglicht flexible Nutzungsmöglichkeiten - z.B. Home office.
Gudow überzeugt durch Naturnähe und gute Anbindung zur A24 Hamburg /Berlin

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Lage

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23899 Gudow
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