Etagenwohnung in Dresden-Seevorstadt-Ost/Großer

Hallo liebe Nachmieter, ich ziehe mit meinem Partner zusammen und deshalb sucht eine wunderschöne 2-Zimmer-Wohnung im Herzen der Landeshauptstadt Dresden ab dem 15.11.2025 neue Bewohner (Start Mietvertrag - Übergabe gerne ein paar Tage eher).
Besichtigung werktags ab 18 Uhr möglich, am WE nach Absprache.

Eckdaten:

- 1. OG auf der Westseite des Prager Carées: https://www.prager-carree.de/ (Fertigstellung: 2016)
- Hauseingang in einer ruhigen Seitenstraße, nicht Richtung Prager Str. (Lage s. Bilder)

- offene Küche im Wohnzimmer
- Einbauküche mit Geschirrspüler, Herd, Dunstabzugshaube, Spüle, Kühl-Gefrierkombination und Stauraum im Mietpreis enthalten
- überdachter Balkon zum Innenhof (Richtung Osten)
- durch Zwischenwand abgetrennter Ankleidebereich im Schlafzimmer
- helle Räume durch bodentiefe Fenster in Schlaf- und Wohnzimmer Richtung Innenhof
- Bodenbeläge: Echtholzparkett in Flur, Wohnzimmer und Schlafzimmer; Fliesen im Bad

- separat einstellbare Fußbodenheizungen in Bad, Flur, Wohnzimmer und Schlafzimmer

- innenliegendes, modernes, graphitfarbenes Bad mit WC, Belüftungsanlage, bodentiefer Regendusche, Handtuchheizkörper, WM-Stellplatz, Spots, riesigem Spiegel und praktischer Ablage

- Türsprechanlage mit Kamera

- Schließanlage: ein Schlüssel für Haustür, Wohnungstür, Tiefgaragenzugang und Müllraum

- Abstellraum in der Wohnung, Kellerabteil im ersten UG, Fahrradkeller im zweiten UG

- Mitnutzung eines umzäunten Innenhofs mit Spielplatz (Schlüssel für Zugang benötigt)

- stufenlose Zugänge und Aufzug

- Stellplatz in Tiefgarage möglich (separater Mietvertrag, zuletzt 80€/Monat - ohne Gewähr, finale Angaben bekommt ihr vom Vermieter)

- Haustiere (außer Kleintiere) auf Anfrage, aber eigenen Erfahrungen nach möglich (ohne Gewähr)

- Übernahme von Gardinenstangen/abdunkelnden Vorhängen in Wohnzimmer und Schlafzimmer und Boxspringbett möglich und im Falle der Gardinen auch gern gewünscht (aber natürlich keine Pflicht - individuelle Absprache möglich)