Etagenwohnung in Fürth-Stadtpark

Moderne, sehr schöne 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 73 m² Wohnfläche im EG eines denkmalgeschützten 7-Familien-Hauses ohne Aufzug.

Das Gebäude ist ein Baudenkmal und von kunsthistorisch hoher Bedeutung. Das Anwesen besteht aus Vordergebäude, Mittelgebäude und Rückgebäude.

Die Wohnung befindet sich im Mittelgebäude und wurde 2008/2009 hochwertig und umfassend renoviert.

Eine Terrasse ist vorhanden.

Die in der Wohnung befindliche Einbauküche kann vom Vormieter abgelöst werden.

Ausstattung:

- Wohnräume mit Parkett / Farbe Eiche ausgestattet
- Die Deckenhöhe in den Räumen beträgt ca. 2,80 m
- Tageslichtbad mit Badewanne, Waschbecken und WC
- Separate Gästetoilette
- Waschmaschinenanschluss
- Holzfenster mit Wärmeschutzverglasung
- Kellerabteile bestehend aus einer Holzlatten-Aluminiumkonstruktion
- SAT-Anlage
- Gas-Zentralheizung mit Niedrigbrennwert (niedrige Heizkosten durch hochwertige Dämmung des Hauses)

Die Nebenkosten enthalten die Hausordnung (Putzdienst) und den Schneeräumdienst (Winterdienst).

Die Nebenkosten in Höhe von ca. EUR 150,-- monatlich beinhalten einen Heizkostenabschlag, jedoch keinen Abschlag für Strom. Die Anmeldung (Strom) muss eigenständig beim örtlichen Energieversorger erfolgen, die Abschlagszahlungen erfolgen direkt mit dem Energieversorger.