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Dachgeschosswohnung in Moers

ERSTBEZUG NACH SANIERUNG, KLIMA, EBK, TÜREN, ELEKTRIK

Kantstraße
47447 Moers
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Kaltmiete
840 €
Zimmer
2.5
Fläche
80 m²
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Objekt-ID: 38732973

Objekttyp: Dachgeschosswohnung
Zimmer: 2.5
Größe: 80.00 m²
Etage: 2 von 2
Frei ab: nach Absprache
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 840 €
Nebenkosten: 330 €
Gesamtmiete: 1.170 €
Preis/m²: 10,50 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Einbauküche
Keller
Baujahr: 1997
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 94,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C

Objektbeschreibung

Erstbezug nach hochwertiger Sanierung: Traumhafte 2,5-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit großem Balkon und Stellplatz.

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!
Diese frisch sanierte 2,5-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit ca. 80 m² Wohnfläche überzeugt durch eine hochwertige Ausstattung, durchdachte Raumaufteilung und ein modernes Wohnambiente. Der Erstbezug nach Sanierung bietet Ihnen das Gefühl eines Neubaus – stilvoll, komfortabel und energieeffizient.

Ausstattungs-Highlights:

Komplettsanierung 2025 – alles ist neu!

Hochwertige Einbauküche der Marke Nobilia mit modernen Bauknecht-Elektrogeräten im Wert von ca. 19.000 €

Neuer Fußboden und neue Fußleisten in der gesamten Wohnung

Neue, hochwertige weiße Innentüren für ein helles und modernes Raumgefühl

Neue Klimaanlagen im Wohnzimmer und Schlafzimmer – für ein angenehmes Raumklima zu jeder Jahreszeit

Badezimmer vollständig saniert mit neuen Sanitärobjekten und modernen Fliesen

Neue Elektroinstallation mit hochwertigen Steckdosen und Schaltern von Busch-Jaeger

Großer Südbalkon, ideal zum Entspannen und Genießen sonniger Stunden

Stellplatz direkt vor der Haustür – bequem und praktisch

Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten Mehrparteienhauses und besticht durch ihre helle, freundliche Atmosphäre und den modernen Komfort. Perfekt geeignet für Singles, Paare oder Berufspendler, die Wert auf Qualität und stilvolles Wohnen legen.
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Lage

Kantstraße
47447 Moers
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Moers

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 9,76 €/m² in Moers.

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