Etagenwohnung in Bayreuth-Bayreuth
Attraktive 4-Zi-Wohnung mit Blick in den Hofgarten inkl. EBK und TG-Stellpatz – frei ab 01.01.2026
95444
Bayreuth, Bayreuth
Umzugskosten berechnen
- Kaltmiete
- 1.335 €
- Zimmer
- 4
- Fläche
- 127 m²
3 Aufrufe
Objekt-ID: 38732878
| Objekttyp: | Etagenwohnung |
| Zimmer: | 4 |
| Größe: | 127.00 m² |
| Etage: | 1 |
| Frei ab: | 01.01.2026 |
Preise & Kosten
| Kaltmiete: | 1.335 € |
| Nebenkosten: | 405 € |
| Gesamtmiete: |
1.740 € |
| Preis/m²: | 10,51 € |
| Mit Mietspiegel Bayreuth vergleichen | |
| Kaution: | k.A. |
Immobilie
Balkon
Garten
Aufzug
Tiere erlaubt
| Baujahr: | 1996 |
| Befeuerungsart: | Gas |
| Energieausweis: | Bedarfsausweis |
| Endenergiebedarf: | 101,10 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | D |
Objektbeschreibung
Ihre neue und großzügige 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im I. Obergeschoss einer Wohnanlage in direkter Nachbarschaft zum Hofgarten, Haus Wahnfried und dem Freimaurermuseum.
Nachfolgend noch einige Daten zu dieser Wohnanlage:
* mehrere Saunen (jeweils mit Ruhebereich)
* erhöhter Schallschutz (DIN 4109)
* videogesicherter Eingang
* großzügige, sehr gepflegte Grünanlagen
* anspruchsvolle Architektur und keinerlei Straßenlärm am Objekt
* helles, ansprechendes Treppenhaus
* Aufzüge bis in die Keller- und Tiefgaragenebene
* Hausmeisterbetreuung
* abschließbare Fahrradabstellfläche im Außenbereich
* Trockenraum im Keller
* Fahrradabstellraum im Keller
* direkter Zugang zum Hofgarten
* Fußbodenheizung
Der Winterdienst, die Pflege der Außenanlage sowie die Reinigung des Treppenhauses erfolgt durch einen Hausmeister. Die hierfür anfallenden Kosten sind bereits in den Betriebskosten berücksichtigt.
Der Energieausweis liegt vor:
Energieausweis-Art: Bedarf
Endenergiebedarf: 101,1 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D
Baujahr: 1996
Energieträger: Gas
Nachfolgend noch einige Daten zu dieser Wohnanlage:
* mehrere Saunen (jeweils mit Ruhebereich)
* erhöhter Schallschutz (DIN 4109)
* videogesicherter Eingang
* großzügige, sehr gepflegte Grünanlagen
* anspruchsvolle Architektur und keinerlei Straßenlärm am Objekt
* helles, ansprechendes Treppenhaus
* Aufzüge bis in die Keller- und Tiefgaragenebene
* Hausmeisterbetreuung
* abschließbare Fahrradabstellfläche im Außenbereich
* Trockenraum im Keller
* Fahrradabstellraum im Keller
* direkter Zugang zum Hofgarten
* Fußbodenheizung
Der Winterdienst, die Pflege der Außenanlage sowie die Reinigung des Treppenhauses erfolgt durch einen Hausmeister. Die hierfür anfallenden Kosten sind bereits in den Betriebskosten berücksichtigt.
Der Energieausweis liegt vor:
Energieausweis-Art: Bedarf
Endenergiebedarf: 101,1 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D
Baujahr: 1996
Energieträger: Gas
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Lage
95444 Bayreuth
Bayreuth Bayreuth
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 10,10 €/m² in Bayreuth - Bayreuth. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Bayreuth liegt derzeit bei 12,30 €/m².
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