Etagenwohnung in Mönchengladbach-Odenkirchen-Mitte

Diese kernsanierte Etagenwohnung vereint klassische Architektur mit modernem Wohnkomfort. Der helle Altbau mit nur drei Wohneinheiten wurde vollständig erneuert, mit Liebe zum Detail und Respekt vor der ursprünglichen Substanz.

Auf rund 100 Quadratmetern entsteht ein Raumgefühl, das Weite und Ruhe verbindet. Massive Eichenparkettdielen in allen Räumen, hohe Decken und aufgearbeitete Holzfenster mit Rollläden schaffen eine Atmosphäre, die Charakter und Qualität ausstrahlt. Jede Leitung, jede Armatur, jede Steckdose wurde im Zuge der Sanierung erneuert. Die neue Gasetagenheizung sorgt für effiziente Wärme, während die großen, deckenhohen Fenster den ganzen Tag über Licht in die Räume bringen.

Das großzügige Wohnzimmer mit ca. 36 Quadratmetern bildet das Zentrum der Wohnung. Angrenzend liegt eine große Küche mit klassischem Fliesenspiegel und ausreichend Platz für einen Essbereich. Das Tageslichtbad mit Fenster überzeugt durch moderne Sanitärinstallationen und klare Gestaltung. Vom Wohnbereich aus führt der Zugang zum Balkon gartenseitig ausgerichtet, mit Bangkirai-Dielen und etwa 10 Quadratmetern Fläche, ein ruhiger Ort zum Durchatmen.

Die gezeigten Aufnahmen stammen unmittelbar aus der Zeit nach der Kernsanierung. Die Wohnung wurde seither einmal vermietet und wird jetzt nun zum zweiten Mal bezogen.

Da es sich um eine Gasetagenheizung handelt, trägt der Mieter die Kosten für Gas und Strom direkt selbst.