Dachgeschosswohnung in Bremen-Westend

Diese gemütliche und helle Wohnung im beliebten Stadtteil Bremen-Walle wird zum 01.12.2025 frei.

Mit einer Wohnfläche von ca. 65 m² (die tatsächliche Grundfläche ist durch die Dachschrägen größer) bietet sie idealen Wohnkomfort für Singles oder Paare. Eine 2er-WG ist ebenfalls denkbar.

Die Wohnung ist in einem sehr gepflegten Zustand.
Sie umfasst drei Zimmer, eine Küche, ein Badezimmer, einen Flur sowie einen dort angrenzenden Dachboden für zusätzlichen Stauraum und einen Kellerraum.

Der Laminatboden sorgt für ein warmes Wohngefühl.

Alle Räume sind geräumig und erhalten ihren gemütlichen Charme durch die Dachschrägen.
Das derzeitige Schlaf- und Gästezimmer lassen sich flexibel tauschen und individuell nutzen.
Im Badezimmer befindet sich eine Badewanne und eine Dusche, in der sich derzeit die Waschmaschine und der Wäschetrockner befinden.
Diese, und noch weitere Einrichtungsgegenstände können optional übernommen werden.

In der Küche wurde im Jahr 2013 eine hochwertige Einbauküche eingebaut.


Lage:
Von der Wohnung aus sind es lediglich zwei Fußminuten bis zu der Straßenbahnhaltestelle „Wartburgstraße“. Mit der Linie 10 und der 2 erreicht man in jeweils ca. 10 Minuten die Innenstadt oder den Hauptbahnhof.
Direkt vor der Haustür sind ebenfalls Bäcker, Eisdielen, ein Kiosk, verschiedene Kneipen, Apotheken und der Waller Wochenmarkt.


Kosten:
Die Miete beläuft sich auf 980,00€.
Zusätzlich werden Kosten für Strom und Gas fällig, welche eigenständig durch den Mieter mit dem jeweiligen Versorgungsunternehmen abgerechnet werden (Eine Person ca. 100-120€/ Monat)


Wichtig:
Für eine Vermietung ist die Vorlage einer Haftpflichtversicherung mit dem Zusatz der Übernahme von Mietschäden sowie eine Schufa-Auskunft notwendig.