
Terrassenwohnung in Mörfelden-Walldorf
Traumhafte kernsanierte Wohnung (KfW 70-Standard) in Bestlage
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- Kaltmiete
- 1.550 €
- Zimmer
- 2
- Fläche
- 98 m²
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Objekt-ID: 38732478
| Objekttyp: | Terrassenwohnung |
| Zimmer: | 2 |
| Größe: | 98.00 m² |
| Etage: | 1 von 1 |
| Frei ab: | 1.1.2026 |
Preise & Kosten
| Kaltmiete: | 1.550 € |
| Nebenkosten: | 300 € |
| Gesamtmiete: |
1.850 € |
| Preis/m²: | 15,82 € |
| Mit Mietspiegel Mörfelden-Walldorf vergleichen | |
| Kaution: | k.A. |
Immobilie
Balkon
| Baujahr: | 1970 |
| Befeuerungsart: | Strom |
| Energieausweis: | Bedarfsausweis |
| Endenergiebedarf: | 33,80 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | A |
Objektbeschreibung
Erstvermietung einer traumhafte Obergeschosswohnung in Bestlage in der bekannten Oberwaldsiedlung in Walldorf nach vollständiger (energetischer) Sanierung mit KfW 70 Standard. Die Siedlung ist von Einfamilienhäusern mit großen Grundstücken geprägt.
Durch die Lage Walldorfs im „toten Winkel“ des Flughafens (d.h. außerhalb der Einflugschneisen) ist trotz der Nähe zum Flughafen kein störender Fluglärm wahrnehmbar.
Es handelt sich um eine großzügige Zweizimmerwohnung mit Dachterrasse in Südausrichtung und hohen Decken. Die Wohnung bietet eine großzügige Raumaufteilung und ist ideal für Paare oder Singles, die Wert auf Platz legen.
Sämtliche Haustechnik, Oberflächen, Fenster, Türen, Dach und Fassade wurden erneuert. Auch wurde in diesem Zuge für die Beheizung/Warmwassererzeugung auf eine Luftwärmepumpe umgestellt.
Die Arbeiten werden voraussichtlich im Dezember abgeschlossen sein; Besichtigungen sind jedoch bereits möglich.
Durch die Lage Walldorfs im „toten Winkel“ des Flughafens (d.h. außerhalb der Einflugschneisen) ist trotz der Nähe zum Flughafen kein störender Fluglärm wahrnehmbar.
Es handelt sich um eine großzügige Zweizimmerwohnung mit Dachterrasse in Südausrichtung und hohen Decken. Die Wohnung bietet eine großzügige Raumaufteilung und ist ideal für Paare oder Singles, die Wert auf Platz legen.
Sämtliche Haustechnik, Oberflächen, Fenster, Türen, Dach und Fassade wurden erneuert. Auch wurde in diesem Zuge für die Beheizung/Warmwassererzeugung auf eine Luftwärmepumpe umgestellt.
Die Arbeiten werden voraussichtlich im Dezember abgeschlossen sein; Besichtigungen sind jedoch bereits möglich.
Lage
64546 Mörfelden-WalldorfMörfelden-Walldorf
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 14,66 €/m² in Mörfelden-Walldorf.
Mit Mietspiegel
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