Etagenwohnung in Passau-Hacklberg

Diese kernsanierte 3-Zimmer-Wohnung mit rund 95 m² verbindet modernes Wohnen mit einem Hauch von Luxus – perfekt für Paare, die Wert auf Stil, Komfort und Effizienz legen.

Bereits beim Eintreten spürt man die hochwertige Sanierung aus dem Jahr 2020: Helle Räume, edle Vinylböden und ein offenes Wohnkonzept, das sofort ein Gefühl von Zuhause vermittelt. Die moderne Einbauküche ist komplett ausgestattet – mit Geschirrspüler, Cerankochfeld, Kühl-/Gefrierkombi und Backofen – und lädt zum gemeinsamen Kochen und Genießen ein.

Das Badezimmer ist ein echtes Highlight: großformatige Fliesen, Dusch-Badewanne, Waschbecken und WC – alles modern, funktional und mit einem klaren Design.

Auch technisch ist hier alles auf dem neuesten Stand: Eine Fußbodenheizung sorgt für angenehme Wärme, die dezentrale Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung für frische Luft und die Energieeffizienzklasse B für niedrige Nebenkosten. Über Glasfaser-Internet mit bis zu 1 Gbit/s** streamst du ohne Wartezeit und arbeitest entspannt im Homeoffice.

Auf dem überdachten Südbalkon lässt sich die Sonne genießen – ob beim Frühstück oder beim Feierabenddrink. Dazu kommen ein praktischer Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss, ein großzügiges Kellerabteil und moderne Details wie Funkzähler, Rauchmelder mit Fernwartung und isolierverglaste Kunststofffenster.

Hier stimmt einfach alles – Design, Energieeffizienz und Wohngefühl.