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Etagenwohnung in Mühlheim am Main

Schicke 1 ZW mit Balkon + PKW Stellplatz

Schumacherstraße
63165 Mühlheim am Main
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Kaltmiete
420 €
Zimmer
1
Fläche
26 m²
2 Aufrufe

Objekt-ID: 38727297

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 1
Größe: 26.00 m²
Etage: 1 von 3
Frei ab: 01.12.2025/01.01.2026
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 420 €
Nebenkosten: 140 €
Gesamtmiete: 560 €
Preis/m²: 16,15 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Einbauküche
Stellplatz
Keller
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 164,80 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F

Objektbeschreibung

Diese schicke 1 Zimmer-Wohnung befindet sich im Hochparterre eines gepflegten Hauses im Mühlheimer Stadtteil Lämmerspiel. Alle Fenster der Wohnung gehen zur Gartenseite und das Haus steht von der Straße abgewandt, es gibt also KEINEN Fußgängerverkehr vor der Wohnung.

Die Wohnung wird unmöbliert übergeben, nur die Küche ist, wie im weiteren Text beschrieben, inklusive.

Die Wohnung ist noch vermietet und kann zum 01.12.2025, aber auch zum 02.01.2026 oder spätestens zum 01.02.2026 angemietet werden.

Das gut geschnittene Wohn-/Schlafzimmer ist mit einem schönen Laminatboden ausgestattet. Von hier aus gelangt man auf den Balkon, der attraktive Sommerabende im Freien ermöglicht.

Durch die großzügigen Glasflächen in Richtung Balkon fällt viel Licht in das Zimmer.

Vom Zimmer aus gelangt man in die Küche, diese ist mit einem Kühlschrank, Backofen mit Ceranfeld, Spüle und Unterschrank ausgestattet. Ebenfalls befindet sich in der Küche ein praktischer Einbauschrank, welcher viel Staufläche bietet.

Das sanierte und modern geflieste Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet. Hier ist auch der Anschluss für eine eigene Waschmaschine vorhanden, es passt eine normale Waschmaschine neben die Dusche.

Ein PKW-Stellplatz genau vor der Haustür, muss für 30,00 € monatlich angemietet werden, erspart aber auch die Parkplatzsuche.

Internetverfügbarkeit laut Vodafone:
GigaZuhause 250 DSL
Bis zu 250 Mbit/s im Download
Bis zu 40 Mbit/s im Upload

Derzeit wird in der Straße Glasfaser verlegt.

Da der Eigentümer schlechte Erfahrungen gemacht hat, wird das Halten von Hunden oder Katzen nicht genehmigt.

In der Nebenkostenvorauszahlung in Höhe von € 140,00 sind neben den üblichen Kosten, die Kosten für die Heizung, Treppenhausreinigung und Pflege der Aussenanlage bereits enthalten. Nur der Wohnungsstrom geht separat.

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Bei BEDARF kann von den derzeitigen Mietern Möbel übernommen werden. Wie Bedarf beschreibt, ist dies Freiwillig und nicht verpflichtend! Nachfolgend gibt es eine Auflistung samt Preisvorstellungen:

Flur:
Einbauschrank/Kleiderschrank: 250€
Haushaltschrank: 25€
Garderobe + Schuhregal: 30€

Badezimmer:
Spiegel: 25€

Wohn/Schlafzimmer:
Sofa: 150€
Bett+Kommode+Matratze+Lattenrost: 250 €
Wandregale (3Stück): 25€
Gardinenstange+Gardinen: 25€

Küche:
Schrank/Kommode: 40€

Balkon:
Sitzgarnitur+Auflagen: 175€
Wäscheständer: 15€
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Lage

Schumacherstraße
63165 Mühlheim am Main
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Mühlheim am Main

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 13,65 €/m² in Mühlheim am Main.

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