Etagenwohnung in Bielefeld-Brackwede

Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um einen Neubau (Fertigstellung 2018). Die ca. 80 qm grosse Wohnung im ersten Stock zeichnet sich durch eine gehobene Innenausstattung aus und kann zum 01.12.2025 bezogen werden. Zu dem Objekt zählen drei schöne Zimmer. Ein aktueller Energieausweis liegt vor. Besonders hervorzuheben ist, dass es nicht nur einen Balkon gibt, sondern Sie sich auch im Garten am Haus aufhalten können. Ein Stellplatz für Ihr Auto und ein Kellerraum stehen Ihnen außerdem zur Verfügung.

Insgesamt verfügt das Wohnhaus über nur 5 Einheiten. Die zu vermietende Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss rechts. Die Wohnung ist modern ausgestattet (in jedem Wohnraum mit DSL-Zugang), elektrisch bedienbare Jalousien, usw. Das Haus verfügt hinsichtlich der Fenster über eine moderne Dreifachverglasung und bezüglich der Aussenfassade über eine gute Isolierung, so dass die Nebenkosten/Heizkosten akzeptabel sein dürften. Bei der Heiztechnik handelt es sich um eine moderne Gasbrennwertanlage mit Warmwasserunterstützung durch Sonnenkollektoren. Der Energiebedarf beträgt gem. Wärmeschutznachweis 48,5 kWh/(m²·a). Damit erfüllt das Gebäude die Anforderungen der Effizienzklasse A. Das gesamte Haus wird über eine Fußbodenheizung beheizt. Für jeden Raum existiert eine eigene Regelung. In sämtlichen Zimmern sind moderne Ton-Fliesen verlegt. Im Keller finden Sie ferner einen großzügigen Wäschekeller.

Bei der Küche handelt es sich um eine Einbauküche des jetzigen Mieters. Der jetzige Mieter würde die Küche gerne an den zukünftigen Mieter verkaufen. Das ist jedoch keine Verpflichtung von Seiten der Vermieter, sondern nur eine Option.

Anfragen werden so schnell es geht beantwortet.