Etagenwohnung in Duisburg-Duissern

Bei dieser wunderschönen Immobilie handelt es sich um einen Erstbezug nach Kernsanierung. Die Wohnung im 1. Stock zeichnet sich durch eine sehr gehobene Innenausstattung aus und befindet sich auf einer sehr Zentralen Straße, sodass man alles fußläufig erreichen kann. Sie ist sehr lichtdurchflutet und bietet einen perfekten Schnitt für eine 2er oder 3er WG.
Ein aktueller Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.

Ausstattung

Zu dem Apartment zählen dreieinhalb attraktive Zimmer, die mit sehr hochwertigem Parkett verlegt sind. Alle Zimmer sind mit modernen LED-Lampen ausgestattet und vielen Steckdosen (unter anderem auch Netzwerkanschlüsse), wobei 2 Räume sogar abgehangene Decken mit Spots haben.
Die edle Küche von Nobilia, einer der Highlights der Wohnung, hat sehr hochwertige Siemensgeräte welche Sie bei der Besichtigung begutachten können. Im Bad befinden sich ein neuer moderner Trockner von Siemens wie auch die Waschmaschine selbst, so dass keine langen Wege zur Waschküche im Keller nötig sind.
Die Gesamte Wohnung wird mit Fernwärme beheizt alle Heizkörper sind neu und alle Fenster sind auf dem neusten Stand 2025 (sehr gut Isoliert) durch 3 Fach verglaste Fenster, dadurch werden Ihre Energiekosten sehr gering ausfallen.
Das Bad hat eine begehbare Dusche, zusätzlich befinden sich noch Handtuchheizkörper und Badmöbel, sodass Sie sorglos Ihr Wellnessprogramm genießen können.
Waschbecken und Toilette sind von Villeroy und Boch / Duravit
Alle Wände sind glatt verputzt und die Böden mit einem sehr hochwertigen Parkett verlegt.
-Wohnungstüren neu Stand 2025
-Elektro und Wasserleitungen neu Stand 2025
-Glasfaser vorbereitet