Dachgeschosswohnung in Wabern

Helle 3- Zimmer Wohnung mit 77qm Wohnfläche, Balkon und Stellplatz im Ortskern Wabern.

Die Wohnung befindet sich im DG, eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Erstbezug nach hochwertiger Sanierung in 2025. Mit insgesamt 6 Wohneinheiten und toller Hausgemeinschaft, bietet die Wohnung mit ihren 77 m² genug Platz für Ihr zukünftiges Zuhause.

Es empfängt Sie ein helles gestaltetes Wohnkonzept.
Ein Lichtdurfluteter Wohn- Essbereich mit Balkon ausgerichtet nach Süden.

Die Wände bestehen alle aus Mineralischem Scheibenputz, modern und hell gestaltet.
Hochwertiger Vinylboden im Wohnbereich und moderne Fliesen im Badezimmer & Gäste WC.

Im hellgefliesten Bad ist eine Dusche integriert sowie ein lichtdurchflutetes Fenster, ebenfalls bietet das helle Gäste WC ein großes Fenster.

Im Keller steht Ihnen ein separater Kellerraum zur Verfügung, sowie Waschraum mit 2 Stellplätzen für Waschmaschine & Trockner und ein Trockenraum.
Für die sportlich aktiven steht ein Fahrradschuppen im Außenbereich.

Fußläufig gibt es Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheke sowie Restaurants und eine Eisdiele. Zudem gibt es sehr gute NVV Verbindungen.

Mietkosten:
- Kaltmiete 700€
- Nebenkosten ca.100€
- Mietkaution 3 Monatskaltmieten

Heizkosten: nach Verbrauch (direkt an Energieversorger)
Strom: nach Verbrauch (direkt an Energieversorger)


Die Wohnung wird ab dem 01.11.2025 vermietet.

Zögern Sie nicht und vereinbaren noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Sie!