Wohnung in Villingen-Schwenningen

� Willkommen in deiner neuen Studenten-WG!

Suchst du ein gemütliches, modernes Zuhause während deines Studiums mit netten Mitbewohner:innen, einer top Lage und internationaler Atmosphäre?
Dann bist du hier genau richtig! �✨

Unsere frisch renovierte Studenten-WG bietet dir alles, was du brauchst, um dich in Deutschland sofort wohlzufühlen – egal, ob du neu hier bist oder schon länger studierst.



� Über die WG

Die WG besteht aus drei modernen Apartments (je ~40 m²), jeweils mit:
* 2 hellen Einzelzimmern (je ~18m² und ~14,4m²)
* 1 voll ausgestatteten Küche mit Backofen, Mikrowelle, Spülmaschine, Cerankochfeld, Wasserkocher und Kühlschrank.
* 1 modernen WC und Dusche.

Insgesamt wohnen hier 6 Studierende (2 pro Apartment).

Jedes Zimmer ist voll möbliert mit:
�️ Bett (140x200) & Matratze
� Schreibtisch & Stuhl
� Kleiderschrank
� LAN-Anschluss in jedem Zimmer

Zusätzlich:
� Waschmaschine im Keller
� Fahrradstellplatz hinter dem Haus



� Lage

Die WG liegt in einer ruhigen, aber zentralen Lage - perfekt für Studierende!
* � Supermarkt (Culinara), Bäckerei & Apotheke ~ 7 Minuten zu Fuß
* � Discounter (Lidl, Netto, Penny) ~ 14 Minuten zu Fuß
* � HFU & DHBW ~ 16 Gehminuten
* � Bowling, Kino (Le Prom - Freizeit- und Erlebniswelt) ~ 10 Minuten zu Fuß
* �️ Marktplatz ~ 7 Gehminuten, Innenstadt ~ 10 Gehminuten
* �Bushaltestelle "STADTMITTE" ~ 5 Gehminuten
* � Busbahnhof Schwenningen ~ 10 Gehminuten

☕ Cafés, Restaurants und Fitnessstudio sind gleich um die Ecke.



� Verfügbarkeit & Mindestmietdauer
* Verfügbarkeit: ab sofort
* Mindestmietdauer: 6 Monate (nach Absprache auch kürzer möglich)




� Miete & Kaution

* Zimmer 1 (~14 m²): €360 warm / Monat


* Kaution: 600€

✅ Inklusive: alle Nebenkosten (Heizung, Wasser, Strom, Müll, Abwasser)
❌ Nicht inklusive: WLAN - muss selbst organisiert werden



� Besonderheiten
* Neu renoviert - alles in Top-Zustand
* Internationale Studierende herzlich willkommen! �
* Wir sprechen Deutsch ��, Englisch ��, und Hindi ��
* Wir unterstützen neue Studierende bei der Eingewöhnung in Deutschland - z. B. bei Anmeldung, Orientierung in der Stadt usw.
* Vermieter-/Hausservice: Bei Problemen oder Fragen stehen wir per WhatsApp jederzeit zur Verfügung



� Was du mitbringen solltest
* Bettdecke, Kopfkissen & Bettwäsche
* Persönliche Gegenstände & Deko, um dein Zimmer gemütlich zu machen
* Gute Laune und Offenheit für eine internationale WG �



� Hausregeln & Hinweise
* � In der Wohnung, im Zimmer und im gesamten Gebäude herrscht ABSOLUTES Rauchverbot.
* � Keine Haustiere
* � Kehrwoche: Jede:r Bewohner:in ist im Wechsel für die Reinigung der Gemeinschaftsbereiche (Flur, Treppenhaus, Kellerzugang) zuständig.
* �️ Wir legen Wert auf ein ruhiges, respektvolles, ordentliches und freundliches Miteinander.



Wir freuen uns auf neue Mitbewohner:innen, die offen, ordentlich und freundlich sind!

Wenn du Interesse hast, schreib uns ein paar Zeilen über dich (Studium, Hobbys, Sprache etc.).