Dachgeschosswohnung in Holzgerlingen

Diese moderne und lichtdurchflutete Dachgeschosswohnung begeistert durch ihre klare, stilsichere Bauhausarchitektur. Die reduzierte Formsprache, kombiniert mit hochwertiger Ausführung und durchdachter Raumaufteilung, schafft ein zeitloses Wohnambiente, das sowohl im Alltag als auch langfristig überzeugt.

Mit gut 94 m² Wohnfläche (inkl. anteiliger Balkonfläche) bietet die Wohnung vier gut geschnittene Zimmer – ideal für Paare mit Platzbedarf, Familien oder auch für das Arbeiten im Homeoffice.

Der offene Wohn- und Essbereich (ca. 32 m²) mit integrierter Küche bildet das Herzstück der Wohnung. Bodentiefe Fenster sorgen für Helligkeit und Weitblick. Der sonnige Balkon mit Südwest-Ausrichtung bietet einen schönen Blick ins Grüne und lädt zu entspannten Abenden bei Sonnenuntergang ein.

Die Einbauküche mit Bosch-Geräten, Induktionskochfeld und Abluftsystem ist ebenso durchdacht wie das stilvolle Tageslichtbad mit Dusche, Wanne, Doppelwaschbecken und separatem Gäste-WC. Hochwertige Laminatböden, Fußbodenheizung in allen Räumen, dreifach verglaste Fenster und Natursteinfensterbänke unterstreichen den modernen Charakter.

Die Wohnung befindet sich im obersten Geschoss (2. OG) eines ruhigen, gepflegten Mehrfamilienhauses mit nur sechs Wohneinheiten – insgesamt besteht die Wohnanlage aus zwei identischen Häusern mit gemeinsamer Tiefgarage.

Der Verzicht auf einen Aufzug garantiert Privatsphäre, Ruhe und niedrige Betriebskosten.

Zur Wohnung gehören ein privater Kellerraum sowie gemeinschaftliche Bereiche für Waschen und Fahrräder.

Zwei Tiefgaragenstellplätze stehen bei Bedarf zur Anmietung zur Verfügung, bequem befahrbar und mit gemeinsamer Wallbox für E-Mobilität.

Das 2016 errichtete KfW-55-Gebäude wird über ein umweltfreundliches Nahwärmenetz (Blockheizkraftwerk) beheizt.