Einfamilienhaus mieten in Wedemark

Ab dem 1. Dezember 2025 kann dieses wunderschöne Einfamilienhaus in der Wedemark (Ortsteil Abbensen) gemietet werden.

Das Haus wurde 2020 gebaut und befindet sich auf einem ca. 435m² großem Grundstück - dieses ist durchgehend eingezäunt. Die Wohnfläche beträgt 150m². Anliegend am Haus hat man zwei Stellplätze. Zusätzlich gibt es eine große Doppelgarage, welche über einen separaten Weg zu erreichen ist.

Im Haus gibt es zwei Etagen, welche wie folgt aufgeteilt sind:

Erdgeschoss: Eingangsbereich, Gäste-Bad mit bodentiefer Dusche, Hauswirtschafts-Raum mit Wärmepumpe und Waschmaschienenanschluss, Wohn-und Essbereich mit Küche und Kamin, Abstellkammer

Obergeschoss: Galerie, 4 Arbeits- oder Schlafzimmer, Badezimmer inkl. bodentiefer Dusche und Badewanne, Zugang zum Dachboden

Die Küche ist bereits in der Miete enthalten und wird vom Vermieter gestellt. Dazu gehören auch die Spülmaschine und die Kochplatte. Kühlschrank und Backofen sind Eigentum vom aktuellen Mieter und können ggf. käuflich erworben und übernommen werden.

Im gesamten Haus ist eine Fußbodenheizung verlegt, welche über die sparsame Wärmepumpe betrieben wird. Zusätzlich sind alle Fenster mit elektrischen Rollos ausgestattet.

Die Kaltmiete beläuft sich auf 2000€ inkl. Doppelgarage. Es erfolgt eine Mietssteigung zum Januar jedes Jahr um 50€ (2,5%). Die Kaution beträgt 6.000€ (3 Monatskaltmieten). Mindestmietdauer sind 24 Monate.

Die Nebenkosten setzten sich aus Strom für die Wärmepumpe und Strom für den Haushalt zusammen. Dies ist vom Mieter eigenständig beim Versorger zu beantragen.

Bei Interesse bitte ich Sie um eine kurze Vorstellung Ihrer Person/en inkl. Angabe des Haushaltseinkommens. Der Vermieter verlangt bei Interesse um Gehaltsnachweise und Schufa-Auskunft.