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Etagenwohnung in Eppstein

3,5 ZW mit 2 Balkonen, Bad und Gäste-WC, toller Blick in die Natur 5. OG Aufzug vorhanden

65817 Eppstein
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Kaltmiete
890 €
Zimmer
3.5
Fläche
91 m²
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Objekt-ID: 38722012

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 3.5
Größe: 91.00 m²
Etage: 5 von 7
Frei ab: sofort
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 890 €
Nebenkosten: 320 €
Gesamtmiete: 1.210 €
Preis/m²: 9,78 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Einbauküche
Aufzug
Keller
Behindertengerecht
Baujahr: 1974
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 105,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

Ihr neues, kinderfreundliches Zuhause in Waldrandlage in Eppstein-Bremthal ist hell und großzügig und bietet Ihnen - verteilt auf 3,5 Zimmer - viel Raum zum Wohlfühlen.

Der Aufzug bringt Sie bequem in Ihre 5. Etage. Durch die Wohnungstür betreten Sie über eine kleine Diele mit Einbauschränken den offenen Wohn- und Essbereich. Lichtdurchflutet und in weiß angelegt, erhalten Sie sehr schnell den Eindruck zu Hause zu sein. Gleich neben dem Essbereich liegt die mit einer Einbauküche inkl. Herd, Dunstabzugshaube, Spülmaschine und Kühlschrank voll ausgestattete Küche. Ebenfalls an den Wohn-/Essbereich schließen der großzügige Balkon und die Loggia mit herrlichem Ausblick auf den Wald des Königsbachtals an. Eine zweite Diele führt zu den beiden Schlafzimmern und dem Bad. Eins der Schlafzimmer ist mit einem großen Einbauschrank ausgestattet. Das in Granit gefasste Badezimmer verfügt über eine Badewanne und einen Waschmaschinenanschluss.

Im Untergeschoss befinden sich Ihr Kellerabteil (6,5 qm), ein Fahrradkeller und ein Wäschetrockenraum.

Die Wohnung ist komplett saniert und verfügt über wertigen Laminatfußboden im gesamten Wohnbereich. Bad und WC wurden vor einigen Jahren gesamterneuert und mit hochwertigen Glanz-Granit ausgestattet. Im Jahr 2012 wurden dreifach verglaste Kunststofffenster in der gesamten Wohnung installiert. Alle Fenster verfügen über Rollläden.

Die Wohnung eignet sich perfekt für eine kleine Familie, ein Paar oder einen Singlehaushalt.

Die Wohnung ist ab November 2025 für Sie bezugsfertig (nach Absprache evtl. auch früher). Zur Wohnung gehört ein Kfz-Stellplatz in der Tiefgarage; die Kosten hierfür betragen 75,- EUR.
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Lage

65817 Eppstein
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Eppstein

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 12,59 €/m² in Eppstein.

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