Etagenwohnung in Leimen

Bitte nur schriftlich anfragen!!

Diese 4 Zimmerwohnung mit ca. 106 qm befindet sich im 2. Obergeschoss Erdgeschoss eines gepflegten, kleinem Mehrfamilienhauses. Die Tiefgarage befindet sich direkt unter dem Haus.

Treppenhausreinigung, Winterdienst und ähnliches wird von einem Hausmeisterservice übernommen.

Die Wohnung kann spätestens zum 01.01.2026 angemietet werden, evtl. ist auch bereits eine Anmietung zum 15.12.2025 möglich..

Die vorhandene Einbauküche kann kostenfrei genutzt werden. Der separate Kühlschrank gehört allerdings nicht dazu.

Einen virtuellen Rundgang können Sie hier vornehmen:

https://app.immoviewer.com/portal/tour/3132697

Nach Betreten der Wohnung gelangen Sie in einen großzügigen Flur- und Garderobenbereich. Links in der Wohnung befindet sich das große Wohn- und Esszimmer mit direktem Zugang zum Balkon. Daneben befindet sich die Küche in einem separaten Raum. Die Einbauküche gehört grundsätzlich dazu und kann kostenfrei genutzt werden. Bitte beachten Sie allerdings, dass der große Kühlschrank auf der anderen Seite nicht dazu gehört.

Es befinden sich ansonsten noch drei weitere Zimmer in der Wohnung, die individuell gestaltet werden können. Zusätzlich gibt außerdem noch einen Abstellraum sowie eine separate Toilette (mit Tageslichtfenster) und einer Dusche sowie ein Badezimmer mit zwei Waschbecken, Tageslichtfenster und einer Badewanne.

Für die Waschmaschine ist ein eigener Stellplatz im Waschkeller vorgesehen.

Zur Wohnung gehört außerdem noch ein Kellerabteil sowie ein Tiefgaragenstellplatz und einen Außenstellplatz vor dem Haus.

Die Wohnung wird wie folgt vermietet:

Kaltmiete: 900,00 EUR
TG-Stellplatz+Außenstellplatz: 80,00 EUR
Nebenkosten: 350,00 EUR
Kaution: 1.9600 EUR