Erdgeschosswohnung in Paderborn

Objektbeschreibung
In der beliebten Paderborner Stadtheide, sehr ruhig gelegen nahe den Fischteichen am Ende einer Sackgasse, steht in einem Mehrfamilienhaus die Erdgeschosswohnung nach Neuaufbau zum Erstbezug zur Vermietung. Die Wohnung eignet sich idealerweise für einen Singlehaushalt. Vermietung als Studentenwohnung oder Kurzfristvermietung nicht möglich.

Exklusive Architektur, hochwertige Ausstattung und Süd-West-Ausrichtung mit großer Terrasse sind nur ein paar Highlights dieses Objektes.

Ausstattung
- Hochwertige neue Einbauküche vom Markenhersteller Häcker Küchen; 96cm Arbeitsplattenhöhe
- Hochwertige neue Elektrogeräte von Neff (incl. Induktionsherd, große Kühl-/Gefriereinheit, vollintegrierte Spülmaschine, etc.)
- Moderne Bodenbeläge (hochwertige kalibrierte Boden- und Wandfliesen, Echtholz-Parkett)
- Neue „Prüm“ Weißlack Exklusiv Royal Design-Türblätter
- Sämtliche Malerarbeiten wurden vom Vermieter übernommen
- Die Wohnung ist durchgängig mit einer Fußbodenheizung ausgestattet
- Warmwasseraufbereitung mittels neuen elektronischen Durchlauferhitzers
- Ebenerdiger Duschzugang
- Dreifach-Verglasung sämtlicher Fensterflächen
- Rollläden motorisch betrieben
- Türsprechanlage
- Hochwertige LED-Einbaustrahler in sämtlichen Räumen
- LAN-Anschlüsse in sämtlichen Räumen
- Satelliten-Fernsehanschluss

Räume und Grundriss (siehe beiliegende Skizze)
- Gesamtwohnfläche: ca. 50 qm
- Terrassenfläche: ca. 35 qm

Sonstiges
Ein eigener Kellerraum und ein Gemeinschaftsraum mit Anschluss für Waschmaschine und Trockner ist im Mietpreis enthalten.
Eigener Kfz-Stellplatz wird mitvermietet.
Haustierhaltung nicht möglich. Nichtraucherhaus.

Mietpreis
Monatsmiete Wohnung: EUR 770
Mietnebenkosten: EUR 90 p.M.
Monatsmiete Küche: EUR 100
Monatsmiete Kfz-Stellplatz: EUR 30
Gesamtmiete: EUR 990
Kaution: drei Monatskaltmieten