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Etagenwohnung in München-Schwabing

Exklusives Apartment Schwabing Münchner Freiheit Erstbezug nach Sanierung

Germaniastr.
80802 München, Schwabing
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Kaltmiete
1.500 €
Zimmer
1
Fläche
31 m²
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Objekt-ID: 38721575

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 1
Größe: 31.00 m²
Etage: 1 von 3
Frei ab: 21.10.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.500 €
Nebenkosten: 100 €
Gesamtmiete: 1.600 €
Preis/m²: 48,39 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Einbauküche
Tiere erlaubt
Baujahr: 1963
Energieausweis: liegt vor

Objektbeschreibung

Exklusives, möbliertes Apartment im Herzen von Schwabing – Erstbezug nach Kernsanierung

Zur Vermietung steht ab sofort ein hochwertig saniertes und voll möbliertes Apartment in bester Lage, nur wenige Gehminuten nördlich der Münchner Freiheit.
Das Apartment bietet auf 31 m² modernen Wohnkomfort und ist Erstbezug nach umfassender Kernsanierung.
Küche, Bad und Wohnzimmer wurden vollständig erneuert und stilvoll gestaltet.
Die Einrichtung verbindet den Charme des alten Schwabings mit modernen Akzenten – ein besonderes Highlight ist das großzügige Sofa aus den Anfängen des 19. Jahrhunderts, das dem Raum eine einzigartige Atmosphäre verleiht.
Die Wohnung befindet sich im ruhigen Rückgebäude einer gepflegten Wohnanlage mit Garten – ein Ort zum Durchatmen mitten in der Stadt.
Wohnfläche: 31 m²
Zustand: Erstbezug nach Sanierung
Ausstattung: Voll möbliert, moderne Küche und Bad
Kaltmiete: 1.500€/mtl.
Nebenkosten / Heizung / Warmwasser: 100€/mtl. (wird anhand des tatsächlichen Verbrauchs abgerechnet)
Lage: Nördlich der Münchner Freiheit, 5min Gehzeit zur U-Bahn Münchner Freiheit, 3min zur U-Bahn Dietlindenstraße, 8min Gehzeit zum englischen Garten
Kaution: 3 Monatsmieten

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Lage

Germaniastr.
80802 München
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München Schwabing

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 22,78 €/m² in München - Schwabing. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in München liegt derzeit bei 23,60 €/m².

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