Etagenwohnung in Bochum-Altenbochum

Die helle, gut geschnittene und im ersten Obergeschoss gelegene 2,5-Raum Wohnung (45 qm) in ruhiger und aufgelockerter Wohnlage (Altenbochum) mit Blick ins Grüne verteilt sich nach Anstrich in 11/2025 auf zwei Wohnräume (Wohnzimmer und Schlafzimmer), einen (Eingangs-) Flur, eine vollausgestattete Küche sowie ein Badezimmer mit stilvollen Elementen.

Das deckenhochgeflieste Bad mit hellen Wandfliesen und gräulichen Bodenfliesen verfügt über Fenster mit Rolllade, Stand-WC, Dusche mit Glasduschabtrennung, Waschbecken mit Unterschrank sowie Spiegelschrank.

Die geräumige Küche ist vermieterseitig ausgestattet mit einer hellen Küchenzeile mit weißen Fronten und holzfarbener Arbeitsfläche vor weißem Fliesenspiegel. Die Küche verfügt neben ausreichend (Hänge-) Schränken über separaten vollintegrierten Kühlschrank (Kühl-Gefrierkombination), Cerankochfeld, Dunstabzugshaube, Backofen und Edelstahlspüle mit Abtropffläche.

Die Böden außerhalb des Badezimmers sind mit hellem Laminat in Buchen-Optik belegt. Decken und Wände (mit Raufaser-Tapete) sind mit Einzug frisch in weißer Farbe gestrichen. Sämtliche Innentüren sind mit Dekorfolie in heller Holzoptik beklebt und Türrahmen weiß lackiert. Alle Fenster (Doppelverglasung) verfügen über Rollläden. Die Beheizung und Warmwasseraufbereitung erfolgt vorwiegend über eine in 2023 im Keller verbaute wohnungseigene Gasbrennwertanlage, worüber sich i. V. z. Gasthermen Energiekosten von ca. 10% einsparen lassen. In der Küche übernimmt ein energiesparender Durchlauferhitzer die Warmwasseraufbereitung. Die Elektroinstallation ist ausreichend. Ein Haus-Glasfaseranschluss ist vorbereitet.

Zur Wohnung gehört ein eigener Kellerraum im vollunterkellerten Haus. Ein weiterer Kellerraum wird gemeinschaftlich von den übrigen Mietparteien zur Wäschereinigung/ -trocknung genutzt. Hier befindet sich auch eine vom Vermieter gestellte Waschmaschine, die bei Bedarf mitbenutzt werden kann (kein Muss).