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Maisonette-Wohnung in Nörvenich

Erstbezug mit Stil – außergewöhnliche Maisonettewohnung mit umlaufender Terrasse in Nörvenich

Buchenring
52388 Nörvenich
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Kaltmiete
2.150 €
Zimmer
4
Fläche
180 m²
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Objekt-ID: 38721371

Objekttyp: Maisonette-Wohnung
Zimmer: 4
Größe: 180.00 m²
Etage: 1 von 2
Frei ab: 01.11.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 2.150 €
Nebenkosten: 250 €
Gesamtmiete: 2.400 €
Preis/m²: 11,94 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Terrasse
Behindertengerecht
Baujahr: 2025
Befeuerungsart: Strom
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 38,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A

Objektbeschreibung

Im begehrten Neubaugebiet „Victus Quartier“ in Nörvenich entsteht eine moderne Wohnanlage, die modernes Design, Energieeffizienz und hohen Wohnkomfort in idealer Weise vereint.
Diese großzügige Maisonettewohnung im KfW-40-Standard bietet auf zwei Ebenen ein durchdachtes Wohnkonzept, das sowohl Familien als auch Paaren viel Raum zur Entfaltung bietet.

Die Wohnung überzeugt durch ihre helle, offene Raumgestaltung und eine umlaufende Terrasse mit Balkon, die den Wohnraum nach außen erweitert.
Bodentiefe Fenster sorgen für lichtdurchflutete Räume und schaffen eine angenehme, freundliche Wohnatmosphäre.

Im großzügigen Wohn- und Essbereich mit offener Küche entsteht ein moderner Mittelpunkt des Familienlebens – perfekt für gemütliche Abende, gesellige Runden und kulinarische Momente.

Das Raumkonzept umfasst drei Schlafzimmer, darunter ein Masterbedroom mit Bad en suite. Ergänzt wird das Angebot durch ein zweites Badezimmer und eine separate Gäste-Toilette, was den Alltag besonders komfortabel macht.

Die umlaufende Terrasse und der Balkon bieten ideale Bedingungen zum Entspannen, Sonnen oder geselligen Beisammensein im Freien – mit Blick auf das junge, grüne Neubaugebiet.
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Lage

Buchenring
52388 Nörvenich
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Nörvenich

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 11,02 €/m² in Nörvenich.

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