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Dachgeschosswohnung in Jülich

geräumige 4-Zimmerwohnung Balkon und Blick über Jülich

Linnicher Straße
52428 Jülich
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Kaltmiete
785 €
Zimmer
4
Fläche
98 m²
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Objekt-ID: 38721298

Objekttyp: Dachgeschosswohnung
Zimmer: 4
Größe: 98.00 m²
Etage: 7 von 7
Frei ab: 01.01.2026
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 785 €
Nebenkosten: 440 €
Gesamtmiete: 1.225 €
Preis/m²: 8,01 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Einbauküche
Aufzug
Keller
Baujahr: 1978
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 169,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F

Objektbeschreibung

Diese geräumige und gut aufgeteilte Wohnung liegt auf der 7. Etage eines Mehrfamilienhauses in zentraler, stadtnaher Lage. Sie überzeugt durch den durchdachten Grundriss:
DenMittelpunkt der Wohnung stellt das großzügige Wohn- und Esszimmer mit angrenzender Loggia in Südausrichtung.

Ein Flurbereich, an dem das hell geflieste Gäste-WC sowie die Küche mit grauer EInbauküche liegt, führt von der WOhnungseingangstüre in den Wohnbereich.
Ein weiterer Flur verbindet diesen dann mit den Schlafräumen sowie dem erneuerten Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und WC sowie Stellplatz für eine Waschmaschine.
Der Parkettboden wurde vor ca. 2 Jahren erst abgeschliffen und neu versiegelt.

Die moderne Einbauküche mit AEG Geschirrspüler ist bereits in der Gesamtmiete enthalten.

Auf dem Balkon können Sie schöne Stunden an der frischen Luft verbringen und neue Kraft für bevorstehende Aufgaben tanken. Sollte Ihnen das nicht reichen, sind Sie in wenigen Minuten am Schlossplatz und können dort die Seele baumeln lassen.
Eine Garage gehört ebenfalls zum Angebot. Diese kann für 60,00 € angemietet werden.

Bitte beachten Sie eine Mindestmietzeit von 24 Monaten zzgl. der gesetzlichen Kündigungsfrist.
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Lage

Linnicher Straße
52428 Jülich
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Jülich

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 10,18 €/m² in Jülich.

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