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Etagenwohnung in Stuttgart-Heumaden

Lebensqualität pur: Helle 3,5-Zi.-Wohnung in Halbhöhenlage mit EBK, zwei Balkonen, Garage & Garten

70619 Stuttgart, Heumaden
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Kaltmiete
1.450 €
Zimmer
3.5
Fläche
107 m²
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Objekt-ID: 38721095

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 3.5
Größe: 107.00 m²
Etage: 1
Frei ab: 01.01.2026
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.450 €
Nebenkosten: 250 €
Gesamtmiete: 1.700 €
Preis/m²: 13,55 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Garten
Einbauküche
Garage
Keller
Tiere erlaubt
Baujahr: 1964
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 94,95 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C

Objektbeschreibung

Zum 01.01.2026 kann diese charmante Wohnung angemietet werden.

Hier bleiben keine Wünsche offen: Das großzügige Wohnzimmer verfügt über zwei Balkone – perfekt, um morgens auf dem Südbalkon zu frühstücken, abends auf dem Westbalkon zu essen oder im eigenen Garten mit ca. 120 m² zu grillen und zu gärtnern.

Das Wohnzimmer ist L-förmig geschnitten und eignet sich ideal, um Wohn- und Essbereich oder Arbeiten und Wohnen optisch voneinander zu trennen. Von hier aus gelangen Sie direkt in die angrenzende Küche, die komplett eingerichtet und mit modernen Elektrogeräten ausgestattet ist (u. a. Spülmaschine, Backofen, Cerankochfeld sowie eine große Kühl-Gefrierkombination).

Ein offener Essplatz befindet sich unmittelbar neben der Küche. Über den Flur erreichen Sie sowohl das Schlafzimmer als auch das Kinder- bzw. Gästezimmer – beide mit direktem Zugang zum großen Balkon.

Das Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche sowie ein separates WC mit Fenster sind ebenfalls bequem vom Flur aus zugänglich.

Eine nahegelegene Einzelgarage und ein Kellerraum runden das Angebot ab.
Die Garage kann bei Bedarf für 80 € pro Monat zusätzlich angemietet werden.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
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Lage

70619 Stuttgart
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Stuttgart Heumaden

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 20,38 €/m² in Stuttgart - Heumaden. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Stuttgart liegt derzeit bei 20,36 €/m².

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