
Etagenwohnung in Ostfildern
4,5-Zimmer-Wohnung mit Sonnenbalkon: Neubau-Erstbezug! Wohnen an der grünen Mitte von Ruit!
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- Kaltmiete
- 2.580 €
- Zimmer
- 4.5
- Fläche
- 116 m²
                    7 Aufrufe
                    
                
                Objekt-ID: 38720824
| Objekttyp: | Etagenwohnung | 
| Zimmer: | 4.5 | 
| Größe: | 116.00 m² | 
| Etage: | 1 von 3 | 
| Frei ab: | 01.11.2025 | 
Preise & Kosten
| Kaltmiete: | 2.580 € | 
| Nebenkosten: | 350 € | 
| Gesamtmiete: | 2.930 € | 
| Preis/m²: | 22,24 € | 
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| Kaution: | k.A. | 
Immobilie
                                    Balkon
                                
                                                            
                                    Einbauküche
                                
                                                            
                                    Aufzug
                                
                                                            
                                    Keller
                                
                                                            
                                    Neubau
                                
                                                    | Baujahr: | 2025 | 
| Befeuerungsart: | Strom | 
| Energieausweis: | Bedarfsausweis | 
| Endenergiebedarf: | 25,30 kWh/(m²*a) | 
| Energieeffizienzklasse: | A+ | 
Objektbeschreibung
                            Schon beim Betreten empfängt Sie ein großzügiger Flur, der alle Räume optimal verbindet und zugleich Platz für Garderobe oder stilvolle Akzente bietet. Der offene Wohn-, Ess- und Kochbereich bildet das kommunikative Herzstück der Wohnung. Großzügige Fensterflächen lassen viel Tageslicht herein und schaffen eine helle, freundliche Atmosphäre – ideal für gesellige Abende oder entspannte Momente allein.
Ein echtes Highlight ist die beeindruckende Terrasse mit über 50 m² Fläche. Teils überdacht, bietet sie Raum für gemütliche Lounge-Möbel, einen Esstisch im Freien oder sogar einen kleinen urbanen Garten.
Der ruhige Schlafbereich mit angrenzendem Badezimmer (en suite) ist Rückzugsort und Wohlfühloase zugleich.
Zwei weitere Zimmer bieten Platz für Kinder, Gäste oder Homeoffice – flexibel nutzbar, ganz nach Ihren Bedürfnissen. Zwei voll ausgestattete Bäder, ein praktischer Abstellraum und zahlreiche durchdachte Details runden das Raumangebot ab.
Zudem bietet die Wohnung einen geräumigen Kellerraum im Untergeschoss mit reichlich Staufläche. Dieser sorgt somit für zusätzliche Ordnung in Ihrer neuen Traumwohnung.
Indexmiete
                                                    
                                            Ein echtes Highlight ist die beeindruckende Terrasse mit über 50 m² Fläche. Teils überdacht, bietet sie Raum für gemütliche Lounge-Möbel, einen Esstisch im Freien oder sogar einen kleinen urbanen Garten.
Der ruhige Schlafbereich mit angrenzendem Badezimmer (en suite) ist Rückzugsort und Wohlfühloase zugleich.
Zwei weitere Zimmer bieten Platz für Kinder, Gäste oder Homeoffice – flexibel nutzbar, ganz nach Ihren Bedürfnissen. Zwei voll ausgestattete Bäder, ein praktischer Abstellraum und zahlreiche durchdachte Details runden das Raumangebot ab.
Zudem bietet die Wohnung einen geräumigen Kellerraum im Untergeschoss mit reichlich Staufläche. Dieser sorgt somit für zusätzliche Ordnung in Ihrer neuen Traumwohnung.
Indexmiete
Lage
73760 OstfildernOstfildern
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 17,64 €/m² in Ostfildern.
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