Doppelhaushälfte mieten in Erwitte

Die in einer ruhigen Sackgasse in Erwitte gelegene Doppelhaushälfte wird aktuell in ein modernes und energieeffizientes Mehrgenerationenhaus mit zwei Wohneinheiten umgebaut (Energieeffizienzklasse A+ (KfW 55).

Die im EG gelegene neue hochwertige Küche mit Kochinsel wird über eine zusätzliche monatliche Nutzungpauschale (125 Euro) berechnet oder kann alternativ zum Anschaffungswert übernommen werden.

Das Dachgeschoss ist als abgeschlossene Wohneinheit für ein bis maximal zwei Personen nutzbar und ist über das innenliegende Treppenhaus erreichbar. Daher sollten die Bewohner des Hauses idealerweise eine familiäre Zusammengehörigkeit besitzen.

Die Nutzung der 10 kwp-PV-Anlage mit 10 Kw Speicher wird über eine monatliche Pauschale (100 Euro) abgegolten. Bei einer kalkulierten Anlagenleistung von jährlich 8.760 kWh ist mit einer Stromrechnungsersparnis für Heiz- und Haushaltsstrom von zusammen 180 Euro monatlich zu rechnen.

Das gesamte Haus wird an einen Mieter vermietet. Die hausinterne Aufteilung der Miete und Nebenkosten der beiden Wohneinheiten obliegt den Hausbewohnern.

Wohneinheit 1: EG + OG (zusammen 130 m²) + 16 Terassenflächen mit 25 % anteilig berechnet
Wohneinheit 2: DG 50 m²

Weitere Highlights:
Wallbox in der Garage
Vollständige Unterkellerung, zusätzliche Abstellfläche im Spitzboden
2 Stahl-Loft-Türen im EG-Wohnbereich
Haustür mit Fingerprint-System und Video-Gegensprechanlage für beide Wohneinheiten
Waschtisch-Unterschränke + Spiegel/-schränke in den Bädern.

Bei Interesse bitte mit Angaben zu:
Name, Adresse, Kontaktdaten
Kurze Vorstellung (beruflich und persönlich) der künftigen Hausbewohner

Unterlagen vor Abschluss des Mietvertrages:
SCHUFA–Selbstauskunft
Einkommensnachweise der letzten Monate
Mieterselbstauskunft

Besichtigung sind nach Absprache möglich. Das Haus befindet sich noch in der Innenausbauphase.

Ich freue mich auf Ihr Interesse.