Reiheneckhaus mieten in Düsseldorf-Gerresheim

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Herzlich willkommen in Ihrem neuen Zuhause in den Gerresheimer Gärten! Dieses Reihenendhaus ist ein Juwel für Familien, die großzügiges Wohnen in einer familienfreundlichen Lage schätzen. Mit rund 175 m² Wohnfläche, einer großzügigen Dachterrasse und einer einladenden Terrasse mit großem Garten, einem geräumigen Keller und dem XXL-Spielplatz direkt gegenüber, bietet es alles für ein modernes Familienleben.

Beim Betreten des Hauses empfängt Sie ein einladender Dielenbereich, der ausreichend Platz für Garderobe und Stauraum bietet. Von hier aus gelangen Sie zum innenliegenden Gäste-WC sowie in den hellen Wohn- und Essbereich. Große Fensterfronten durchfluten den Raum mit viel Tageslicht und schaffen eine freundliche Atmosphäre.
Die Küche ist ebenfalls vom Wohnzimmer aus zugänglich und fügt sich harmonisch in den Grundriss ein – ideal für geselliges Kochen und kurze Wege.
Dieser zentrale Bereich ist nicht nur perfekt für gemeinsame Familienabende, sondern bietet auch direkten Zugang zur sonnigen Terrasse und dem anschließenden Garten – ein idealer Rückzugsort zum Spielen, Entspannen oder Grillen.

Eine elegante Holztreppe führt Sie ins Obergeschoss. Hier erwartet Sie ein geräumiger Flur, der Zugang zu allen Räumen bietet: Ein geräumiges Schlafzimmer mit bodentiefen Fenstern sorgt für ein angenehmes Wohngefühl. Zwei weitere, ebenfalls lichtdurchflutetes Zimmer eignet sich ideal als Kinder- oder Arbeitszimmer. Das modern gestaltete Badezimmer verwöhnt Sie mit einer entspannenden Badewanne und einer praktischen Dusche – ausreichend Platz für die ganze Familie ist hier garantiert.

Im Dachgeschoss befindet sich ein großzügiges Studio mit hohen Decken und bodentiefen Fenstern. Dieser vielseitig nutzbare Raum bietet sich als Schlafzimmer, Hobbyraum oder Homeoffice an und lädt zu individueller Gestaltung ein. Von hier aus betreten Sie die ca. 16 m² große Dachterrasse – Ihr privater Sonnenplatz mit Blick auf das familienfreundliche Wohnquartier.

Der Keller - vom Wohnzimmer aus zugänglich - ist ein wahrer Raumgewinn. Neben einem geräumigen Hauswirtschaftsraum, in dem sich die zentrale Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung befindet, bietet ein weiterer, großzügiger Raum vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – als Hobbyraum, Werkstatt oder Abstellfläche.

Das Haus überzeugt mit hervorragender Wärmedämmung nach EnEV 2014 und KfW-70-Standard und einer integrierten Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung für ein angenehmes Raumklima. Die effiziente Versorgung mit Wärme und Warmwasser erfolgt über ein objekteigenes Blockheizkraftwerk, das gleichzeitig Strom erzeugt.

Ergänzt wird der Komfort durch bis zu zwei anmietbare Außenstellplätze (nicht in der Miete enthalten), die Ihren Alltag noch bequemer machen.

Lassen Sie sich von diesem wundervollen Zuhause begeistern – vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!