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Etagenwohnung in Dresden-Löbtau-Süd

Erstbezug nach Sanierung* 2-RW* EBK* Balkon* moderne Möblierung* Bad mit Wanne* TG-SP* zentral*

Bünaustraße
01159 Dresden, Löbtau-Süd
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Kaltmiete
899 €
Zimmer
2
Fläche
71.74 m²
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Objekt-ID: 38718726

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 2
Größe: 71.74 m²
Etage: 4 von 5
Frei ab: Nach Vereinbarung
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 899 €
Nebenkosten: 237 €
Gesamtmiete: 1.136 €
Preis/m²: 12,53 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Garten
Einbauküche
Aufzug
Keller
Baujahr: 1995
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 83,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C

Objektbeschreibung

Die komplett neu & hochwertig sanierte 2-Raum-Wohnung mit zwei Balkonen & neuer moderner Komplettmöblierung befindet sich sehr bequem & mit Aufzug erreichbar im 4. Obergeschoss eines im Jahr 1995 hochwertig errichteten Neubau-Mehrfamilienhauses. Das attraktive Gebäude überzeugt mit attraktiver Klinkerfassade, einem gepflegten Sandsteinsockel, Stahlbetondecken, einem komfortablen Aufzug, einer Tiefgarage und ist beliebt bei jung & alt. Die Mieter bezeichnen die Wohnlage als beliebt und gut gelegen, da man mit dem ÖPNV sehr schnell in das Stadtzentrum gelangt. Die Wohnung überzeugt mit einem Grundriss ohne Durchgangszimmer. Über den Flur kleinem Balkon erreicht man das neu sanierte Badezimmer mit Wanne, Duschwand & Handtuchheizer, den ersten hellen & vollmöblierten Wohnraum, anschließend die separate Küche mit Fenster & neuer Einbauküche nach Maß sowie den zweiten vollmöblierten Wohnraum mit direktem Balkonzugang. Zur Wohnung gehören ein nachgefragter Tiefgaragenstellplatz und ein Kellerraum. Das Objekt befindet sich inmitten des Trendviertels „Löbtau“ umgeben von schönen Alt- & Neubauten unweit vom Zentrum (nur ca. 10 Min. entfernt) & uninah! Geschäfte des täglichen Bedarfs wie bspw. die Löbtaupassagen, der „Drei-Kaiserhof“, ÖPNV-Anbindungen, Freizeitmöglichkeiten, Cafés & Restaurants, Schulen & Kindergärten befinden sich fußläufig.
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Lage

Bünaustraße
01159 Dresden
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Dresden Löbtau-Süd

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 10,22 €/m² in Dresden - Löbtau-Süd. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Dresden liegt derzeit bei 10,33 €/m².

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