Etagenwohnung in Düsseldorf-Gerresheim

Diese helle und vollständig möblierte 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in der Sonnenbornstraße 19 in Düsseldorf-Holthausen. Die Wohnung überzeugt durch ihren modernen Stil, eine ruhige Wohnlage und eine geschmackvolle Einrichtung ideal für Singles oder Paare, die Wert auf Komfort und ein gepflegtes Wohnumfeld legen.

Die Wohnung wurde mit viel Liebe zum Detail ausgestattet und bietet alles, was man zum Wohlfühlen braucht.
Alle Räume sind vollständig möbliert und hochwertig eingerichtet ,inklusive einer modernen Einbauküche mit Elektrogeräten, Waschmaschine, Geschirr, Besteck und sämtlichen Küchenutensilien.

Das lichtdurchflutete Wohnzimmer schafft mit seinem modernen Boden in Holzoptik und den eingelassenen Decken-Spots eine angenehme Wohnatmosphäre. Auch die beiden Schlafzimmer sind geschmackvoll möbliert und bieten ausreichend Platz und Stauraum.Beide Schlafzimmer verfügen über Betten.

Das Badezimmer wurde hochwertig modernisiert und ist mit einer ebenerdigen Dusche, großformatigen Fliesen und eleganten Armaturen ausgestattet.

Im gesamten Objekt werden im Jahr 2025 neue Heizkörper sowie eine moderne Gaszentralheizung installiert, sodass die zukünftigen Mieter direkt von einer verbesserten Energieeffizienz und einem zeitgemäßen Heizsystem profitieren.

Gerresheim zählt zu den ältesten und gleichzeitig lebenswertesten Stadtteilen Düsseldorfs. Das Viertel ist geprägt von historischem Altstadtkern, liebevoll sanierten Häusern, kleinen Boutiquen, Cafés und einer echten Nachbarschaftskultur.
Trotz der beschaulichen Atmosphäre ist man in wenigen Minuten in der City – mit der Straßenbahn oder dem Auto sind es nur rund 15 Minuten bis zur Königsallee.

Ein weiteres Highlight ist die Nähe zur Natur: Der Grafenberger Wald, das Ostparkgelände und der Wildpark Düsseldorf liegen praktisch vor der Haustür – perfekt für Spaziergänge, Sport oder Familienausflüge.
Highlights auf einen Blick:
• Sehr gefragte Wohnlage in Düsseldorf-Gerresheim
• Ruhige Seitenstraße mit angenehmer Nachbarschaft
• Beste ÖPNV-Anbindung (S-Bahn, Straßenbahn, Bus)
• Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Cafés und Restaurants fußläufig erreichbar
• Nahe Grafenberger Wald & Ostpark – hoher Freizeitwert
• Schnelle Erreichbarkeit der Düsseldorfer Innenstadt


Bitte geben Sie in Ihrer Anfrage folgende Informationen an:
• Geplanter Einzugstermin
• Monatliches Nettogehalt
• Anzahl der einziehenden Personen
• Mindestmietdauer: 2 Jahre
Mtl. Küchen Miete 49€
Doppelgarage mit zu vermieten 130€ mtl.

Die Vermietung erfolgt direkt vom Eigentümer.