Maisonette-Wohnung in Schwäbisch Gmünd

Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um einen Erstbezug nach Kernsanierung des kompletten Gebäudes. Die Maisonettewohnung im Dachgeschoß zeichnet sich durch eine gehobene Ausstattung aus. Sie kann ab dem 1.12.2025 bezogen werden. Genießen Sie großzügige Etagenwohnung auf 2 Stockwerken in der auf die Fussbodenheizung echtes Eichenholzparkett verlegt wurde. Die neue Einbauküche im Esszimmer lädt zum gemeinsamen Kochen ein. Im Tageslichtbadezimmer und einem separaten WC können alle entspannt ihrer Badroutine nachgehen.
Durch die letzte Modernisierung auf KFW 70 Standart im Jahr 2025 sind niedrige Energiekosten gewährleistet. Ein aktueller Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.
Den Balkon mit ca. 7 m2 können Sie an sonnigen Tagen zum zweiten Wohnzimmer machen.
Ihnen stehen außerdem eine Einbauküche (in der Miete enthalten) sowie ein Kellerraum zur Verfügung.

Ausstattung

- 4,5 Zimmer (Wohnen, Schlafen, 2x Kind/Arbeiten und Wohnküche) mit Echtholz Eicheparkett und Fussbodenheizung in allen Räumen
- Einbauküche mit Kühlschrank, Herd/Backofen und Spülmaschine
- Bad mit Dusche und Waschmaschinen und Trocknerstellplatz
- Separates WC
- ca. 7m2 Balkon südausgerichtet
- Kellerraum ca. 5m2
- dreifachverglaste Fenster und 20cm Fassadenwärmedämmung KFW 70 Standart
- Gegensprechanlage mit Videofunktion
- Mieterstromkonzept für günstigen Strom