Erdgeschosswohnung in Ratingen

Luxuriöse 3- Zimmer Wohnung in Ratingen-Mitte (Mülheimer Straße ) – Tausch gegen 4–5-Zimmer-Wohnung oder Reihenhaus in Düsseldorf/Ratingen

Ich biete meine exklusive, kernsanierte Luxuswohnung (ca. 95 m²) mit Terrasse, Wintergarten und privatem Garten in Ratingen-Mitte, Mülheimer Straße, zum Tausch an.

Gesucht wird eine 4–5-Zimmer-Wohnung (ab 90 m²) oder ein Reihenhaus in Düsseldorf, Warmmiete bis 1.500 €.

Ausstattung und Highlights:

Luxusstandard, alles neu und hochwertig saniert

Fußbodenheizung mit Wärmepumpe

Offener Wohn-/Essbereich mit neuer Einbauküche (inkl. Geräte)

Große Fenster, elektrische Rollläden, LED-Spots

Luxusbad mit begehbarer Dusche und modernen Armaturen

Neuer Wintergarten (2025) mit grauem Glas

Ca. 35 m² Terrasse + privater Garten

Videoüberwachung außen, moderner Laminatboden

Helles, großzügiges Wohnzimmer mit viel Tageslicht

Traumlage:

Direkt in Ratingen-Mitte, Mülheimer Straße – zentral und ruhig

Nur wenige Minuten zur Innenstadt (ideal zum Bummeln oder Spazieren)

Nah am Grünen See – perfekt für Spaziergänge und Erholung

Grundschule direkt vor der Tür

Mehrere Kindergärten, darunter auch ein Waldorf-Kindergarten, in unmittelbarer Nähe

Einkaufsmöglichkeiten, Bäcker, Apotheken und Ärzte fußläufig erreichbar

Sehr gute Verkehrsanbindung Richtung Düsseldorf

Kaltmiete: 1.550 € (inkl. hochwertiger Einbauküche)

Diese Wohnung bietet Luxus, Komfort und eine familienfreundliche Lage – ideal für alle, die modernes Wohnen mit Natur und Stadtleben verbinden möchten.

Standort: Ratingen-Mitte, Mülheimer Straße
Gesucht: 4–5-Zimmer-Wohnung oder Reihenhaus in Düsseldorf (Warmmiete bis 1.500 €)