Etagenwohnung in Stuttgart-Birkach

Diese neuwertige und helle 4-Zimmer-Wohnung mit ca. 102 m² Wohnfläche befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Stuttgart-Birkach.

Sämtliche Zimmer sind mit Fußbodenheizung und bodentiefen Fenstern ausgestattet. Vom großzügig geschnittenen Wohn- und Essbereich gelangt man in einen kleinen Garten - das "grüne Wohnzimmer" mit westlicher Ausrichtung. Die drei Schlafzimmer (bzw. Gästezimmer/Homeoffice) sind in Richtung Hof ausgerichtet.

Bis auf Küche, Badezimmer und WC (gefliest) sind alle Räume mit Echtholz-Eichenparkett ausgestattet. Zu der gehobenen Ausstattung im KfW-55-Effizienzhaus gehören eine Video-Gegensprecheinrichtung sowie elektrische Rollläden.

Das Badezimmer verfügt über eine bodengleiche Regendusche sowie eine große Badewanne. Zusätzlich steht ein separates Gäste-WC zur Verfügung.

Ein Aufzug ermöglicht einen barrierefreien Zugang.

Zusätzlichen Stauraum bietet ein eigener Kellerraum und es steht ein Tiefgaragenstellplatz zur Verfügung.
Für mehr Freiraum in der Wohnung sorgen außerdem die separate Waschküche, ein Kinderwagenraum sowie ein großzügiger Fahrradraum im Erdgeschoss des Hauses.

Eine Einbauküche ist bereits vorhanden. Eine Teilmöblierung ist nach Rücksprache ebenfalls möglich, aber kein Muss.

Die Wohnung ist ab dem 1. Januar 2026 verfügbar.