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Dachgeschosswohnung in Rinteln

Dachgeschosswohnung in Deckbergen(2. OG) *modernisiert*

Zum Oberberg
31737 Rinteln
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Kaltmiete
400 €
Zimmer
2
Fläche
60 m²
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Immobilienscout24
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Objekt-ID: 38715717

Objekttyp: Dachgeschosswohnung
Zimmer: 2
Größe: 60.00 m²
Etage: 2 von 2
Frei ab: 1.2.2026
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 400 €
Nebenkosten: 200 €
Gesamtmiete: 600 €
Preis/m²: 6,67 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Einbauküche
Tiere erlaubt
Baujahr: 1980
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: liegt vor

Objektbeschreibung

Diese charmante 2-Zimmer-Dachgeschoss-Wohnung mit ca. 60 m² Wohnfläche befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Gebäudes in Rinteln. Die Wohnung wurde kürzlich (2024) aufwendig saniert und präsentiert in einem exklusiven Zustand mit hochwertiger Ausstattung. Sie verfügt über ein Badezimmer und eine Einbauküche. . Die Wohnung wird ab dem 01.02.2026 verfügbar sein.

Sehr schöne 60m2 Wohnung in Deckbergen. Die Wohnung wurde vor anderhalb Jahren komplett saniert.

Der große Wohnbereich kann entweder als Ganzes oder geteilt genutzt werden. Dies wäre dann die rechte Wand als Raumteiler.
Hier sind Deckenspots verbaut, Helle Wandpaneele und ein hochwertiger Laminatboden.

Das neue große Badezimmer bietet viel Platz für Einrichtung und Wohlfühloase.
Es sind Feinsteinzeug-Fliesen im modernen Design verlegt. Die Bodenebene Dusche lädt zum verweilen ein.
Das Badezimmer hat ein großes Fenster und ist sehr lichtdurchflutet.

Die Küche gestaltet sich im typischen Dachgeschossstil, mit ausreichend Platz die üblichen Geräte und einen mittleren Esstisch.
Die vorhandene Küche kann genutzt werden, dies ist aber keine voraussetzung.
Auch hier ist das hochwertige Laminat verlegt.

Die gesamte Wohnung verfügt über elektrische Aussenrolläden welche Smart angebunden werden können.
Die Aussenfassade wurde in den letzten Jahren erneuert und komplett neu gedämmt.
Es sind neue Heizkörper verbaut, welche wohlige Wärme einbringen.
Alle Fesnter wurden erneuert.

Die Wohnung liegt im ersten Stock eines umgebauten Einfamilienhauses und ist über eine gemeinsame Haustür aber abschließbarar Wohnungstür mit einer Treppe erreichbar.

Über den Flur ist der Dachboden erreichbar, welcher gern als Stauraum genutzt werden kann.
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Lage

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Rinteln

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 7,92 €/m² in Rinteln.

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