
Hochparterre-Wohnung in Osnabrück-Westerberg
Helle 3-Zimmer-Wohnung mit 2 Balkonen & Garage (Westerberg)
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- Kaltmiete
- 1.100 €
- Zimmer
- 3
- Fläche
- 94 m²
9 Aufrufe
Objekt-ID: 38715697
| Objekttyp: | Hochparterre-Wohnung |
| Zimmer: | 3 |
| Größe: | 94.00 m² |
| Frei ab: | 31.12.2025 |
Preise & Kosten
| Kaltmiete: | 1.100 € |
| Nebenkosten: | 340 € |
| Gesamtmiete: |
1.440 € |
| Preis/m²: | 11,70 € |
| Mit Mietspiegel Osnabrück vergleichen | |
| Kaution: | k.A. |
Immobilie
Balkon
Einbauküche
Garage
Keller
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung:
Zur Vermietung steht eine gepflegte 3-Zimmer-Wohnung in ruhiger Lage. Die Wohnung überzeugt durch ihren praktischen Schnitt und die großzügigen Räume.
Sie verfügt über:
• 3 Zimmer
• 1 Küche (ohne Einbauküche – kann vom Vormieter abgekauft werden)
• 1 Badezimmer mit Dusche, Badewanne & WC
• 1 separates Gäste-WC
• 1 Flur
• 2 Balkone
• 1 Kellerraum
Eine Garage (80 € mtl.) gehört verbindlich zur Wohnung dazu.
⸻
Mietkonditionen:
• Kaltmiete: 1.100 €
• Betriebs- & Heizkostenvorauszahlung: 340 €
• Warmmiete: 1.440 €
• Garage: 80 € (Pflicht)
• Kaution: 2.880 €
• Staffelmiete: jährlich +20 €
• Mindestmietdauer: 2 Jahre
⸻
Sonstiges:
Haustiere sind leider nicht erlaubt.
Die Wohnung eignet sich besonders für berufstätige Paare oder Alleinstehende.
Bei einem monatlichen Einkommen unter 5.000 € ist eine Bürgschaft erforderlich
Besichtigungen sind ab sofort möglich.
Einzug wäre nach Absprache möglich (frühestens Ende Dezember, spätestens Ende Januar bzw. 01.02.26).
Zur Vermietung steht eine gepflegte 3-Zimmer-Wohnung in ruhiger Lage. Die Wohnung überzeugt durch ihren praktischen Schnitt und die großzügigen Räume.
Sie verfügt über:
• 3 Zimmer
• 1 Küche (ohne Einbauküche – kann vom Vormieter abgekauft werden)
• 1 Badezimmer mit Dusche, Badewanne & WC
• 1 separates Gäste-WC
• 1 Flur
• 2 Balkone
• 1 Kellerraum
Eine Garage (80 € mtl.) gehört verbindlich zur Wohnung dazu.
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Mietkonditionen:
• Kaltmiete: 1.100 €
• Betriebs- & Heizkostenvorauszahlung: 340 €
• Warmmiete: 1.440 €
• Garage: 80 € (Pflicht)
• Kaution: 2.880 €
• Staffelmiete: jährlich +20 €
• Mindestmietdauer: 2 Jahre
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Sonstiges:
Haustiere sind leider nicht erlaubt.
Die Wohnung eignet sich besonders für berufstätige Paare oder Alleinstehende.
Bei einem monatlichen Einkommen unter 5.000 € ist eine Bürgschaft erforderlich
Besichtigungen sind ab sofort möglich.
Einzug wäre nach Absprache möglich (frühestens Ende Dezember, spätestens Ende Januar bzw. 01.02.26).
Lage
49076 OsnabrückOsnabrück Westerberg
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 9,71 €/m² in Osnabrück - Westerberg. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Osnabrück liegt derzeit bei 11,10 €/m².
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