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Dachgeschosswohnung in Schwäbisch Hall

Helle 3-Zimmer Wohnung mit 84 m² in Schwäbisch Hall

74523 Schwäbisch Hall
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Kaltmiete
965 €
Zimmer
3
Fläche
84 m²
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Immobilienscout24
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Objekt-ID: 38715688

Objekttyp: Dachgeschosswohnung
Zimmer: 3
Größe: 84.00 m²
Etage: 5 von 5
Frei ab: 1.11.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 965 €
Nebenkosten: 320 €
Gesamtmiete: 1.285 €
Preis/m²: 11,49 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Einbauküche
Aufzug
Keller
Behindertengerecht
Baujahr: 1984
Befeuerungsart: Fernwärme
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 89,80 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im beliebten Stadtteil Teurershof in Schwäbisch Hall

Diese helle und gut geschnittene Dachgeschosswohnung bietet Ihnen ein angenehmes Wohngefühl mit durchdachter Raumaufteilung und freundlicher Atmosphäre – ideal für Paare oder Familien, die die Vorzüge einer ruhigen, aber stadtnahen Lage schätzen.

Der großzügige Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur Loggia lädt zum Entspannen ein. Hier genießen Sie sonnige Stunden und einen schönen Blick ins Grüne. Die angrenzende Küche ist mit einer gepflegten Einbauküche ausgestattet – perfekt, um kulinarische Ideen umzusetzen.

Die weiteren Zimmer lassen sich flexibel nutzen – ob als Schlafzimmer, Kinderzimmer, Homeoffice oder Gästezimmer. Das Tageslichtbad verfügt über eine Badewanne, Waschbecken, WC sowie einen Anschluss für die Waschmaschine. Ein praktischer Abstellraum bietet zusätzlichen Stauraum.

Im Haus steht ein Aufzug bis zum vorletzten Stockwerk zur Verfügung. Der Zugang zur Wohnung ist über wenige Stufen erreichbar – optional kann hierbei ein vorhandener Treppenlift genutzt werden.

Im Untergeschoss steht Ihnen ein großzügiger Kellerraum zur Verfügung. Ein abschließbarer Tiefgaragenstellplatz ist im Angebot enthalten und sorgt für bequemes Parken. Die Beheizung erfolgt über eine effiziente zentrale Fernwärmeversorgung.

Die Wohnung steht leer und kann sofort bezogen werden – ideal, wenn Sie ohne Wartezeit in Ihr neues Zuhause einziehen möchten.



Highlights:
• Lichtdurchflutete Dachgeschosswohnung mit Loggia
• Aufzug bis zum vorletzten Stockwerk, Treppenlift vorhanden
• Einbauküche inklusive
• Flexible Raumaufteilung
• Bad mit Wanne und Waschmaschinenanschluss
• Abstellraum und großer Keller
• Tiefgaragenstellplatz inklusive
• Effiziente Fernwärmeheizung
• Sofort bezugsfrei


Wichtiger Hinweis:
Eine Kontaktaufnahme ist ausschließlich über den folgenden Link möglich:
� https://immobilien.familiebamberger.de/ihr-neues-zuhause-beginnt-hier/


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Lage

74523 Schwäbisch Hall
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Schwäbisch Hall

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 11,82 €/m² in Schwäbisch Hall.

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