Wohnung in Köln-Urbach

Ich biete meine gepflegte 2-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss (3. Stock) in Köln-Porz-Urbach zur Nachmiete an.
Die Wohnung ist ca. 45 m² groß und eignet sich ideal für berufstätige Singles oder Paare, die eine helle und gut geschnittene Wohnung mit Balkon suchen.

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Ausstattung:
• Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon
• Schlafzimmer mit Platz für Bett und Kleiderschrank
• Einbauküche mit Elektrogeräten
• Badezimmer mit Möbeln, Spiegel mit Beleuchtung und Wandhalterung
• Abstellkammer mit Regal
• Laminatboden in der gesamten Wohnung
• Außenstellplatz direkt vor dem Haus (bereits in der Warmmiete enthalten)

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Möbelübernahme (verbindlich, Pauschalabschlag 2.500 €):

Die Wohnung wird teilmöbliert übergeben.
Die Möbelübernahme ist verpflichtend und erfolgt gegen einen einmaligen Pauschalbetrag von 2.500 € (keine Einzelpreise).

Im Preis enthalten sind unter anderem:
Balkonboden und -teppich, Küche mit Geräten, Esstisch mit Stühlen und Polstern, Dekowand im Essbereich, Rollos (Wohnzimmer), Insektengitter (Küche & Wohnzimmer), Badezimmermöbel, Badezimmerspiegel mit Lampe, Kleiderschrank, Wandregale, Gardinenstangen und Gardinen, Garderobe, Kühlschrank, Regal im Abstellraum, Arbeitsplatte in der Küche, Spiegel im Flur sowie der Laminatboden.

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Sonstiges:
• Warmmiete: 760 € (inkl. 50 € Außenstellplatz)
• Verfügbar ab: 01.12.2025
• Haustiere sind nicht erlaubt
• Rauchen in der Wohnung nicht gestattet
• Fotos werden im Inserat hochgeladen
• Nur an berufstätige Interessenten (keine Kostenübernahme durch Jobcenter oder andere Träger)

Die Wohnung wird ausschließlich in Verbindung mit der Möbelübernahme (2.500 € Pauschalbetrag) abgegeben.
Bitte nur ernsthafte Anfragen.

Ich freue mich über Ihr Interesse.