Dachgeschosswohnung in München-Solln

Sehr schöne und hochwertig eingerichtete Wohnung in ruhig gelegener Wohnstrasse. Die hellen Räume mit hohen Decken (bis in den Spitz) und uneinsehbarem Balkon (Loggia SüdWest Ausrichtung) bieten ringsum einen Freiblick mit viel Grün.

Er erwartet Sie ein moderner Einrichtungsstil (Kücheninsel mit Glasschiebetür zum Wohnbereich, u.a.), der sich durch exklusive Details auszeichnet (z.B. diverse Schreinereinbauten: Schlafzimmer-Hochschrank mit Schiebetüren und Wäschesystem, Ankleide, Abseiten, u.a.) mit stilvollen Details (Kunstwerke einer Meisterschülerin von Prof. Lüppertz, u.a.).

Die gesamte Heizung und Lichtsteuerung ist smart gesteuert und durch den Nutzer individuell programmierbar auf den persönlichen Bedarf. Die Wohnung verfügt über einen TV mit Apply TV (Air Play 2) sowie eine Sonos Sound Box.

Desweiteren bieten ein schnelles W-Lan, elektrische Dachflächenfenster Aussenrollos sowie eine elektrische Markise, besonderen Komfort.

Auf der großzügigen Galerie befinden sich zwei HomeOffice Plätze (USM-Regale, Großer Schreibtisch mit Bildschirm, u.a.). Der zweite Schreibtisch befindet sich in einem kleinen separaten Büro, mit Schallschutztür. Dieses kann auch als Gästezimmer (mit Bettcouch) genutzt werden.

Die ausgebauten Abseiten in der Küche, Schlafzimmer und Bad ermöglichen ausreichend Stauraum.

Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragen-Einzelstellplatz mit Aufzug in das Dachgeschoß. Die Anlage wird regelmäßig von einem Garten- und Hausmeisterservice gepflegt. Die Wohnung wird einmal monatlich gereinigt. Ebenfalls hat die Wohnung einen Safe.

Enthalten in den Nebenkosten: Betriebskosten, Wasser, Strom, Heizung, Internet; zusätzlich kann optional auf Wunsch ein Reinigungsservice alle 2 Wochen organisiert werden.

Zimmer:
Wohn-/Esszimmer mit Sitz- und Essgruppe
Schlafzimmer mit Doppelbett (180 x 200 cm) und Ankleide (Bettwäsche etc.)
Galerie mit Büro
Arbeits-/Gästezimmer mit Bettcouch
Bad mit Dusche und Badewanne sowie Einbauschränken (Waschmaschine,
Handtücher etc.