Etagenwohnung in Gelsenkirchen-Scholven

Ihre neue Wohnung befindet sich in einem attraktiven Mehrfamilienhaus, welches 1971 in massiver Bauweise voll unterkellert erbaut wurde. In diesem Jahr wurden hier umfangreiche Sanierungen und Renovierungen durchgeführt, die teilweise noch in der Umsetzung sind. So wurden beispielsweise alle Fenster ausgetauscht und innerhalb der Wohnungen weitere Sanierungen und Verbesserungen umgesetzt.

Ihre neue Wohnung befindet sich im 5. Obergeschoss des Hauses und ist bis auf eine Etage bequem mit dem Aufzug zu erreichen. Auf 52 m² Wohnfläche erwartet Sie eine loftartige, offene Aufteilung mit großen Fensterelementen. Küche, Diele, Wohn- und Essraum bilden eine ineinander übergehende Einheit. Hinzu kommt eine großzügige Terrasse, die sich nahezu atriumartig zwischen den Räumen befindet und als erweiterte Wohnfläche zum Entspannen und Genießen einlädt. Alles zusammen eine hervorragende Passion zum individuellen Einrichten. Das Schlafzimmer mit großer Fensterfront zur Terrasse bietet einen ansonsten geschlossenen Rückzugsort mit idealen Stellmöglichkeiten für Bett und Kleiderschrank. Das innenliegende Badezimmer präsentiert sich mit grauweißen Fliesen an den Wänden und einem schwarzen Fliesenboden als schönen Kontrast. Das Bad ist mit Dusche und Glasabtrennung, Waschtisch, wandhängendem WC mit eingemauerter Druckspülung und einem Handtuchwärmer ausgestattet. Der praktische Abstellraum bietet Stauraum für alles, was sonst keinen Platz findet.

Bis auf das Badezimmer sind alle Böden mit einheitlichem Laminat in Holzoptik ausgestattet. Alle Wände sind tapeziert und einschließlich der Decken in Weiß gestrichen. Alle Fenster sind neu und isolierverglast.
Ihr neues Domizil steht bereits zum Einzug bereit. Möbel rein und fertig.

Die Beheizung erfolgt über eine Gaszentralheizung. Sofern vorhanden, wird Ihnen ein Kellerabteil zur Verfügung gestellt. Zur gemeinschaftlichen Nutzung stehen Ihnen ein Wasch- und Trockenraum sowie ein Fahrradkeller zur Verfügung. Die gesamte Wohnanlage wird professionell verwaltet, die Abrechnungen finden jährlich statt. Zum verpflichtungsfreien Wohnkomfort wird das Treppenhaus sowie die Außenanlage von einem Hausmeisterservice gereinigt und gepflegt.
Zur Anmietung sind eine Selbstauskunft, Gehaltsnachweise der letzten drei Monate, eine Schufa-Auskunft sowie eine Mietschuldenfreiheitsbescheinigung erforderlich. Ihre Schufa-Auskunft können wir mit Ihrer schriftlichen Einwilligung gerne kostenfrei für Sie einholen. Alternativ zur Mietschuldenfreiheitsbescheinigung können auch Überweisungsbelege der Mietzahlungen der letzten 6 Monate erbracht werden. Die Mindestvertragslaufzeit des Mietvertrages beträgt ein Jahr und verlängert sich automatisch, sofern Sie nicht kündigen. Nach Ablauf der Mindestvertragslaufzeit kann das Mietverhältnis unter Einhaltung der gesetzlichen Kündigungsfrist jederzeit von Ihnen gekündigt werden. Ihr Haustier darf gerne mit einziehen.