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Etagenwohnung in Oberhausen-Osterfeld-West

Ausgefallene 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Einbauküche

46117 Oberhausen, Osterfeld-West
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Kaltmiete
1.107 €
Zimmer
4
Fläche
123 m²
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Objekt-ID: 38714229

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 4
Größe: 123.00 m²
Etage: 1 von 2
Frei ab: 01.02.2026
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.107 €
Nebenkosten: 335 €
Gesamtmiete: 1.442 €
Preis/m²: 9,00 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Einbauküche
Tiere erlaubt
Baujahr: 1927
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Energie­verbrauchs­kennwert: 99,70 kWh/(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten? Ja

Objektbeschreibung

Diese charmante Vierzimmerwohnung in der ersten Etage eines Dreifamilienhauses in Oberhausen Osterfeld vereint künstlerisches Flair mit modernem Wohnkomfort.

Betreten wird die Wohnung über ein außergewöhnlich gestaltetes Treppenhaus, im Fachwerkstil. Auch der Eingangsbereich der Wohnung mit einer kleinen Diele verfügt über diesen besonderen „Fachwerklook".

Von der Diele aus betritt man das Badezimmer, welches im Jahr 2017 komplett neu eingebaut wurde und daher äußerst modern ist. Die Bodenfliesen sind anthrazit und die Wandfliesen weiß. Das Bad verfügt über eine große Dusche mit Glasabtrennung, einen modernen Waschtisch, Toilette und ein Fenster.

Das Highlight der Wohnung ist das großzügig gestaltete Wohnzimmer, das durch ein beeindruckendes rundes Fenster mit viel Tageslicht durchflutet wird und den Raum in eine einladende Atmosphäre taucht. Der daran angrenzende Balkon ist ruhig gelegen und bietet einen schönen Blick in die grünen Baumkronen - eine kleine Oase inmitten des urbanen Wohnumfeldes. Die Nachmittags- und Abendsonne lädt hier zum Verweilen ein.

Von dem Wohnzimmer aus betritt man das Elternschlafzimmer. Dieses verfügt über Einbauschränke und eine kleine praktische und „versteckte" Wäschekammer.

Darüber hinaus verfügt die Wohnung über ein sehr großes und helles Kinderzimmer und ein weiteres etwas kleineres Zimmer, welches sich ideal als Arbeits- oder Gästezimmer anbietet.

Die Einbauküche, welche im Mietpreis enthalten ist, ist mit edlen Granitplatten ausgestattet und verfügt über einen eingebauten Granitesstisch. Die Elektrogeräte sind größtenteils von Neff. Die Küche ist sehr geräumig und hochwertig ausgestattet.

Das gesamte Haus strahlt eine künstlerische und einzigartige Ästhetik aus, die sich auch in den feinen Details der Wohnung widerspiegelt.

Die Wohnung bietet sich ideal für Paare oder kleinere Familien an.
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Lage

46117 Oberhausen
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Oberhausen Osterfeld-West

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 8,66 €/m² in Oberhausen - Osterfeld-West. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Oberhausen liegt derzeit bei 8,70 €/m².

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