Etagenwohnung in Erkrath
Erstbezug nach umfassender Modernisierung. Teilmöblierte 2-Zimmer-Wohnung mit Einbauküche und Balkon
Schimmelbuschstraße
40699 Erkrath
40699 Erkrath
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- Kaltmiete
- 1.100 €
- Zimmer
- 2
- Fläche
- 70 m²
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Objekt-ID: 38709054
| Objekttyp: | Etagenwohnung |
| Zimmer: | 2 |
| Größe: | 70.00 m² |
| Etage: | 2 von 5 |
| Frei ab: | 19.10.2025 |
Preise & Kosten
| Kaltmiete: | 1.100 € |
| Nebenkosten: | 115 € |
| Gesamtmiete: |
1.215 € |
| Preis/m²: | 15,71 € |
| Mit Mietspiegel Erkrath vergleichen | |
| Kaution: | k.A. |
Immobilie
Möbliert
Balkon
Einbauküche
Keller
Teilmöbliert
| Baujahr: | 1985 |
| Befeuerungsart: | Fernwärme |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf: | 64,30 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | B |
Objektbeschreibung
Diese modernisierte 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 70 m² Wohnfläche befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Fünfparteienhauses in Erkrath. Die Wohnung wurde im Jahr 2025 aufwendig modernisiert und verfügt über eine gehobene Innenausstattung:
- Neues, modernes Badezimmer mit Keramik und Armaturen namhafter Marken (Hansgrohe, Geberit, Laufen, Kaldewei)
- Neue, voll ausgestattete Einbauküche mit hochwertigen AEG-Geräten (Einbau-Kühlgefrierkombination, Backofen, vollintegrierte Spülmaschine, Induktionskochfeld, Dunstabzugshaube) sowie Spülbecken der Marke Franke aus Fragranit
- Neuer Massivholz-Parkettboden
- Neue Heizkörper der Marke Kermi
- Neue, schalldämmende Türen
- Italienische Designerfliesen der Marke Atlas Concorde
Ein Tiefgaragenstellplatz bietet eine Lademöglichkeit für Elektroautos mit einem sehr attraktiven Preis pro kWh.
Der Balkon mit schöner Aussicht bis nach Köln lädt zum Entspannen ein. Beheizt wird die Wohnung über eine umweltfreundliche Fernwärmeheizung. Ein Kellerraum (ca. 9 m²) bietet zusätzlichen Stauraum.
Die Wohnung ist ab sofort verfügbar. Haustiere sind nicht gestattet.
- Neues, modernes Badezimmer mit Keramik und Armaturen namhafter Marken (Hansgrohe, Geberit, Laufen, Kaldewei)
- Neue, voll ausgestattete Einbauküche mit hochwertigen AEG-Geräten (Einbau-Kühlgefrierkombination, Backofen, vollintegrierte Spülmaschine, Induktionskochfeld, Dunstabzugshaube) sowie Spülbecken der Marke Franke aus Fragranit
- Neuer Massivholz-Parkettboden
- Neue Heizkörper der Marke Kermi
- Neue, schalldämmende Türen
- Italienische Designerfliesen der Marke Atlas Concorde
Ein Tiefgaragenstellplatz bietet eine Lademöglichkeit für Elektroautos mit einem sehr attraktiven Preis pro kWh.
Der Balkon mit schöner Aussicht bis nach Köln lädt zum Entspannen ein. Beheizt wird die Wohnung über eine umweltfreundliche Fernwärmeheizung. Ein Kellerraum (ca. 9 m²) bietet zusätzlichen Stauraum.
Die Wohnung ist ab sofort verfügbar. Haustiere sind nicht gestattet.
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Lage
Schimmelbuschstraße40699 Erkrath
Erkrath
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 10,75 €/m² in Erkrath.
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