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Etagenwohnung in Geiselhöring

100m² Wohnkomfort auf einer Ebene – 4 Zimmer zum Entspannen und Genießen ++Decker Immobilien++

94333 Geiselhöring
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Kaltmiete
1.050 €
Zimmer
4
Fläche
100 m²
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Objekt-ID: 38708890

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 4
Größe: 100.00 m²
Etage: 1
Frei ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.050 €
Nebenkosten: 250 €
Gesamtmiete: 1.300 €
Preis/m²: 10,50 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Aufzug
Keller
Baujahr: 2025
Befeuerungsart: Nahwärme
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 35,10 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A

Objektbeschreibung

Diese moderne 4-Zimmer-Wohnung in der Wohnanlage Timber Town Geiselhöring ist ideal für Familien, die ein naturnahes Leben im Grünen schätzen und gleichzeitig Wert auf zeitgemäßen Wohnkomfort legen. Auf rund 100m² Wohnfläche stehen drei optimal geschnittene Schlafzimmer zur Verfügung – perfekt geeignet für Eltern mit zwei Kindern. Das Herzstück bildet der offene Wohn- und Essbereich mit angeschlossener Küche, der viel Raum für gemeinsames Kochen, Spielen und gemütliche Abende bietet. Der sonnige Balkon erweitert das Zuhause nach draußen und lädt zum Entspannen ein.

Der praktische Grundriss sorgt für hohen Wohnkomfort: Neben dem modernen Badezimmer steht ein zusätzliches Gäste-WC zur Verfügung. Ein Abstellraum innerhalb der Wohnung bietet Platz für Waschmaschine, Putzmittel oder andere Dinge des Alltags, sodass die Wohnräume aufgeräumt und frei bleiben.



Im Vergleich zu einem eigenen Haus profitieren Mieter hier von weniger Aufwand und niedrigeren Nebenkosten. Gartenpflege oder größere Instandhaltungen entfallen, was Zeit und Geld spart. Gleichzeitig bietet das Leben im Mehrparteienhaus ein hohes Maß an Sicherheit und ein gutes Gefühl – besonders für Familien mit Kindern. Dank der zentralen Lage in Geiselhöring sind Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten und vieles mehr bequem erreichbar und erleichtern den Alltag.
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Lage

94333 Geiselhöring
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Geiselhöring

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 9,77 €/m² in Geiselhöring.

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